墨尔本西南Truganina区Allura别墅，最后一套Lot1:$489000！

西部成为自住客户⾸首选，⾸首次置业者最受⻘青睐。

第一期，第二期全部SOLD

现在接受三期预订，定金为2000澳元

区域介绍

Truganina 是澳大利亚维多利亚州墨尔本市中心以西21km 的一个行政规划区，邮政编码3029，隶属Wyndham 市和Melton 郡管辖。根据2011 年人口普查数据显示，该地区的常住人口为9,138。

Truganina 作为一个快速发展的区域，东临Mount Derrimut Road 自然保护区，西缘Skeleton-Waterholes 溪流，北接Boundary 路，南靠联邦小径（Federation Trail），其名称来源于曾短暂居住于此的一名拥有纯正塔斯马尼亚土著女子——Truganina。

Truganina 和其邻近区域Tarneit 是典型的低密度区域，且均以首先发展交通设施与服务为主，这也从侧面反映出居住于该区域内的人群主要依赖汽车出行。导致该地区快速增值的主要原因是可接受 的房价以及一条紧邻主要工业的不断完善中的经济走廊

根据2011 年最新的人口普查以及相关数据显示，Truganina 区域常见人口中，澳洲人占12.6%，英国人约为12%，印度人占9.6%，而中国人则为4.2%，而所有人群中出生于澳洲比例约为66.5%。

项目介绍

Allura社区为墨尔本知名开发商Stockland目前最大型的投资项目。总规模接近1000套住宅项目目前销售已经超过80%。社区内部拥有2所中学，幼儿园，大型综合运动场以及配套设施，图书馆，购物中心，火车站等等，加上目前低廉的土地价格，以及距离市中心仅仅19km的路程，使得Allura成为目前墨尔本西区最受欢迎也是销售速度最快的项目。

Allura独立别墅社区距离墨尔本市中心商务区仅19公里，位于知名区域Point  Cook以北8公里处，以及Werribee东北方向10公里处, Allura社区内部拥有所有购物餐饮、体育和休闲设施以及中小学校以外，周边区域的各项设施均方便可达。  

作为即将兴建的独立别墅社区,该项目拥有最灵活的搭建方式,社区内部住宅透过买家个性化定制，买家可以根据自己的喜好自由选择房屋风格，物业规模，或者选择单层或双层,使得业主拥有独一无二的独立别墅该项目是澳洲为数不多的带地投资项目.

特征

1.Allura社区内部拥有一个占地8公顷的体育运动场地Allura Sports Reserve；

2.一条溪流穿堂而过，Dohertys Creek；

3.未来还有一个购物中心；

4.Allura小区内部将来会有两所学校拔地而起，天主教小学和P-9学校，而社区周边，更有多所学校可供居民选择；

公共交通

公交:

公交路线446 -  前往 Williams Landing 由经 Werribee Plaza SC

公交路线444 – 前往Hoppers Crossing

火车:

1.5 公里 Williams Landing 火车站

3公里Tarneit火车站，更是临近Princes and Western Freeways公路 , 方便、快捷到达墨尔本市中心。

公路:

Truganina距离澳洲最长最快速的高速公路Princes Freeway(M1)有三个独立的接口，距离墨尔本市中心仅25mins车程。

教育机构

中学：

Westbourne Grammar School小学到初中

Hoppers Crossing Secondary College：1984年建立，7年级-12年级

Truganina South Primary School

Thomas Carr College：1997年建立，7年级到12年级

大学：

距离维多利亚大学                   6公里

距离墨尔本大学                      7公里

距离迪肯大学                         10公里

购物

5分钟到Wyndham Village Shopping Centre

10分钟车程到Point Cook Town Centre

8分钟车程到Hoppers Crossing购物城镇

医疗

Wyndham Village Medical Center

Point Cook Medical Centre

Werribee Mercy Hospital

休闲

公园及花园，保护区， 游乐场，社区中心，体育和娱乐