[Zank&Co金融]澳洲丰田追随地产热建公寓

澳洲丰田计划在墨尔本大学附近建造4座大型公寓住宅项目，搭上墨尔本地产热的这辆马车。这个项目包括了1000套学生和居民住宅，并且此项目在复活节后已经获得墨尔本市政府的开发许可。在获得墨尔本市政府的许可后，目前此项目正等待州政府的最后通过。

丰田已经任命一家位于悉尼的Lefta建筑公司作为项目承建商，造价估值为208million澳币。项目开发后的价值会更高。此项目将建在伊丽莎白街丰田汽车销售处的位置，毗邻维多利亚女王市场。 根据计划，4栋塔楼最高的一栋为19层，包括310套公寓，698间学生单间，健身房和5200平米的商业区。

项目设计由SJB负责，此项目将扩建一条新的墨尔本风格巷道，位于Elizabeth和O’Connell街之间。同时项目还包括了Melford Motor，是一座1928年的3层古建筑。丰田集团在拿到古建筑改造许可后，计划把Melford Motor算进开发计划中。

另一方面，由于近几年墨尔本市区有许多大型房产开发项目都在售车处附近，此趋势很是火热。丰田为了拿到古建筑保护开发许可，决定把一栋公寓楼的高度调低。

同时，墨尔本大学从Drapac，私人投资者那边购买了福特卖车点。另一边，教育企业和房产开发商 Shesh Ghale和他的妻子 Jamuna Gurung计划把马自达售车处改造为酒店公寓。同时澳洲邮局也在计划出售给私人开发商之前，重新估值了West Melbourne区大型房产开发的价值。

澳洲房产的大热，不仅给地产开发商提供了的投资机会，投资者也能从地产基金中分一杯羹。ZANK & CO.作为澳洲知名的非银行金融机构，项目经验丰富，拥有专业人才，不仅能高效给合格的地产开发商解决问题也能为投资者提供专业的服务。

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