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11月26日（週二），澳元兌美元連續3周錄得下跌走勢，昨日收陰線，跌0.12%，收於67.77美分。週二亞市早盤澳美高開低走，跌0.12%，暫報於67.74美分。 1、墨爾本房價迎來年度正增長，但房產投機活動或導致政策轉向 2、離岸人民幣貶值施壓澳元，澳美區間破位延續下行 3、週邊股市做多情緒亢奮，澳股三連陽重回漲勢 1、墨爾本房價迎來年度正增長，但房產投機活動或導致政策轉向 最新數據顯示，悉尼和墨爾本年度房價漲幅已經雙雙轉負為正，蓄力挑戰2017年的房價高峰，按照預測，房價即將在明年第一季度突破前高。 其中，墨爾本最近八周清空率雖然有起伏，但基本維持在較高水準，最近八周有五周超越70%。9月28日清空率錄得78%，為八周的高點。隨後10月5日及12日均為68%。接下來兩周有所反彈，分別為73%及75%。11月9日，墨爾本錄得70%的清空率。11月16日清空率繼續攀升，為74%。拍賣數量方面，與悉尼相同，最近八周步步升高。總體來看，墨爾本今年的清空率八周均比去年同期要好。中位價方面，今年八周均比去年同期數據要高。 澳州聯儲官員此前曾表示，澳聯儲一直對經濟持樂觀態度，儘管現金利率目前保持不變，但放款人的競爭卻越來越激烈，尤其對於高質量的借款人。毫無疑問，貸款政策的放寬將提高申貸成功的幾率，從而促進房價反彈。 總體來看，房市的改善對整體經濟發展有利，但為維持貸款標準、限制房貸的進一步增加，房產投資者投機性活動的增加或貸款品質的下降，可能是新一輪宏觀審慎政策的導火索。 2、離岸人民幣貶值施壓澳元，澳美區間破位延續下行 圖一：澳元兌美元 日線走勢圖 外匯市場方面，受離岸人民幣匯價不斷貶值影響，澳元兌美元自11月8日日出現明顯跌幅，連續下跌至今，昨日反抽5日均線後再度下行，下行力度較強，且昨日匯價擊穿11月14日大陰線低點，0.6770支撐位宣佈失守，後市仍有繼續下跌的空間。短線操作上，關注反彈做空機會，上方阻力位下移至0.6785－0.6790，下方支撐位0.6750/0.6725。 3、週邊股市做多情緒亢奮，澳指三連陽重回漲勢 圖二：澳洲200指數 日線級別走勢圖 股市方面，有跡象表明中國願意提高對知識產權盜竊的懲罰力度，這是經貿談判的關鍵點所在，澳大利亞股市在樂觀情緒中走高，標普200指數昨日上漲0.32%，收於6731.4點。週邊股市方面，隔夜美股三大股指均創收盤新高，歐洲主要股指全線上漲，市場做多情緒亢奮，因此澳大利亞標普200指數早盤跳空高開，大漲0.65%，暫報與6774點。 技術面來看，股指昨日測試6750關鍵阻力位後遇阻回落，收帶上引線的小陽線，早盤股指受到週邊市場做多情緒驅動，強勢上漲，收復昨日高點6758，構成弱轉強的上漲中繼形態，後市有望繼續挑戰年內新高6850阻力位。日線整體來看，澳股8月初、10月初、11月末的三次大幅調整，呈現跌幅逐步縮小，跌勢逐步放緩，重心逐漸抬高的特徵，這也是行情轉入強勢的一種信號。短線操作上，股指較近阻力位見6800，較近支撐位見6700點，逢低做多為主。
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发表于 2019-11-26 16:49:22
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