项目介绍
项目名称：Victoria Square
项目类型：内城新中心综合社区公寓
所在城市：Melbourne
所在区域：Footscary
项目地址：8 Hopkins St, Footscray VIC 3011
交房时间：2020年
Victoria Square，位于墨尔本Footscray区，距中央商务区仅3.9公里，是政府2030规划中重点规划中心之一。正在进行和预计2026年以前进行的私人及地方政府投资已超过15亿澳元，将被打造成内城区新时尚生活都市典范！
Victoria Square 是目前墨尔本内城区最大开发项目，价值六亿澳元的混合用途总体规划开发项目，共分为6栋建筑，总占地13000余平米。该开发的数个举措为墨尔本首创，是引领Footscray区域未来巨大改变的代表性项目Victoria Square 是墨尔本最新的内城生活园区，离中央商务区仅3.9公里，位于Hopskin Street 8号，毗邻Footscray中心区，直通中央商务区的Spencer Street。
地理位置
在2016年的人口普查中，Footscray的人口为16,345。Footscray拥有一个非常多元的多元文化的中央购物区，它反映了墨尔本尤其是Footscray经历的连续移民潮。曾经是希腊，意大利和前南斯拉夫移民的中心，后来成为墨尔本越南和东非移民的中心。它最近已经开始快速发展和高档化，《 Timeout》杂志将Footscray评为2019年“全球50个最酷社区”的第13位，反映了它不断发展的声誉；特别引用其多样化的国际美食，酒吧和夜生活场所以及新兴的艺术界。
专业地产分析公司Urbis最新的住宅物业与经济前景研究报告显示：大量政府资金正被投入Footscray区的改建中，计划将其打造成为一个毗邻墨尔本市中心的全新都市文化园区。作为一个多元化的城区，Footscracy吸引了包括中国，希腊，意大利，波兰，西班人和拉丁美洲等世界各地的人群。
该区的人口年龄与大墨尔本地区相比偏年轻。该区在20到34岁之间的人口占总人口的39%，而大墨尔本地区的数据为23%。人口年轻化的主要原因在于较高比例的学生群体，同时有许多年轻白领，因为富士贵区的房价较低、离市中心较近，而逐渐搬到这里。
在过去的十年中，Footscray人口以每年3.8%的速率增长，2015年的人口总数为16,950人，由于该区的自然人口增长及重大基础设施项目，未来十年Footscray区的人口会以更快的速率增长，达到每年7.7%。为了支撑此人口增长，对于新房的需求将急剧增加。
在维多利亚州政府推行的《墨尔本规划》（Plan Melbourne）中，Footscray区被视为重点规划中心，该计划预将该区打造成“都市活动中心“ （Metropolitan Activity）， 全方位提升教育、社交、公共服务、零售、商业等各领域的水平，并大幅增加工作机会。
周边设施
基础设施
西区中心的基建项目已经正在开展实施，250亿澳币的墨尔本地铁轨道工程隧道，将把Footscray车站和中央商务区和其他地区相连接。现已拔款4000万澳元用于开发西部干道项目第一期工程建设，将显著改善Footscray区的交通连通性与流量。
2014年完成升级改造，Footscray火车站现有三条火车线路以及三条区域火车线路经停Footscray火车站，82路电车途经Footscray地区，通往Highpoint购物中心及以北地区。现有14条公交线经由Footscray区。
计划开通的水上汽车服务和汽车共享服务供未来居民使用
墨尔本地铁项目——$250亿；
西部干道北部部分——$4千万；
小西贡激活项目——$910万；
多功能地产项目开发——$8.35亿；
富士贵区火车站升级建设——$6千万；
地铁项目基础建设——$260亿。
教育资源
Footscary教育资源丰富，诸多学校汇聚于此，著名的维多利亚大学校区在该区也有分布。
幼儿园：
Angliss Children's Centre
Brenbeal Children's Centre
Hyde Street Kindergarten
Kingsville Kindergarten
Bulldogs Community Child Care Centre
小学：
Footscray City Primary School.
Footscray North Primary School
Footscray Primary School
St. John's Catholic Primary School
St Monica's Primary School
Footscray City College
Gilmore Girls College
大学：
Victoria University, Footscray Park
Victoria University, Footscray Nicholson
其他机构：
Austwide Institute of Training
Leonie Khoury School of Music
Footscray City Films
Diplomas in Screen and Media
购物休闲
不计其数的设计室、手工工作室、咖啡店和现代餐厅成为一个又一个的地标景观。
Footscray区本地的创意工作者更是为当地带来了独一无二的艺术和文化氛围，令人激动的手工艺品，充满设计感的小商品，室内装饰品，街头雕塑等，为Footscray区平添了一抹现代艺术气息。
闲暇时探索当地的大街小巷， 您会发现许多意想不到的惊喜。在您享受Footscray区靓丽风景的同时，还可以在澳大利亚最大的爱德华式公园之一 – Footscray公园和家人共度美好时光。
无数的设计师、创意工作者、艺术家和供应商等人才蜂拥而至，不仅仅为Footscary区带来了人口数量的增长，同时也为Footscary区的零售商店带来了更多独特的产品。
漫步在Hopkins Street精致的零售商店中，您可以直达Nicholson Street步行街和著名的Footscary Market。隐藏在Hopkins街后面的小西贡市场，是一个充满活力、遍地美食的藏宝地
搭乘电车或驾车一小段时间便可抵达全新升级的Highpoint购物中心，整整两层的时尚拱廊和全新的奢华购物区，让您的购物经历更加的丰富多彩。
在丰富多彩的零售商店之上，您还能享受到墨尔本前所未有的度假村级康乐设施。拥有独特景观和众多休闲设施的空中花园，澳大利亚首个居民设施中带有奥林匹克标准的400米空中跑道，私享攀岩墙和保龄球馆，触手可及的零售商店、咖啡厅和购物街和酒吧，一个都不能少。
内部设施
从调色板到建筑成型，公寓设计的灵感都来自其周围环境。外墙采用有节奏的图案，使用混凝土和阴影可提供延伸至内部的深度纹理。
配色和材质轻巧而微妙，细微的细节提供了鲜明的边缘，从厨房中坚固的雕塑砌块到浴室中的木质梳妆台，都透露出一种有质感的优雅。
“我们的目标是在Footscray的历史故事（脚踏实地，前卫的氛围）与生动活泼的定制现代城市景观之间找到平衡的室内设计。我们希望人们感到他们确实属于某个地方。”
居民可以为其内部选择两种不同的配色方案：浅色和深色。对于前者，白色和浅灰色的调色板提供了简单的优雅，浅石凳和浴室瓷砖增加了柔和的亮度。
光照充足，室内设计从大楼外形曲线中获取灵感，延续了优雅与和谐的特点。在全景窗户的包围下分别可以欣赏到市中心，菲利普海湾，佛莱明顿赛马场和马瑞巴农河的不同景致。
每间公寓都设有开放式厨房、客厅和阳台，是户外用餐，种植私人花园，或是放松心情欣赏美景的绝佳空间。
楼花信息
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发表于 2019-12-5 16:28:12
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