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澳洲总理宣布！ 从9点开始 全球所有人！！！ 没错，是所有国家的所有人！ 都不得入境澳洲！ 除非你是澳洲公民！ 包括美国！ 包括欧洲！ 总理莫里森表示： “我们在澳洲的病例中，约有80％是由于在海外感染了病毒，或与那些海外病例有直接联系所致。” “因此，澳大利亚绝大多数案件都是境外输入的。我们目前采取的措施已经起效，而这项针对全球的旅行禁令是进一步加强的措施。” 但对于澳洲人向其他国家的旅行限制，目前没有更新，依然是几日前宣布的四级旅行禁令，也就是建议每一个澳洲人都不要出国。 同时，澳洲政府依然希望所有在海外的澳洲人，可以尽快回澳洲，考虑到未来更多国家会实行的封境政策，将可能会影响到海外澳人的返澳计划。同时，总理宣布，目前澳洲已经测试了85,000人的新冠疫情。 就在今天！澳大利亚央行宣布将现金利率降至历史新低0.25%，并启动有史以来第一个量化宽松政策，以抵消不断升级的新冠病毒带来的影响。 可以看出，澳洲政府一系列举措就是支持就业、收入和商业活动。以便在新冠危机消退时，使澳洲依然保持恢复强劲状态的有利条件！ 那么从投资者与购房者角度出发，一起分析看看目前史上最低汇率3.93伴随0.25%现金利率是否会让大家享受一班买房顺风车，挣得盆满钵满。 01澳元汇率大跌，跌破4的大关 见证历史！！ 史上首次！！ 全球金融市场随着新冠肺炎迅速蔓延 澳元汇率大跌 已经跌破4的大关 澳元兑美元汇率跌至17年来新低 澳元兑人民币交易价也持续跌到了 1：3.93 澳元兑人民币正式进入3.0时代？ 在目前的金融市场下 澳元兑美元汇率持续走低 外汇投资者青睐美元兑瑞郎和日元 并且大宗商品价格下跌 及广泛的规避风险交易 将都对澳元构成下行压力 市场经济学家称， 澳元不太可能在短期内站稳脚跟 在澳币汇率未来趋势无法判断之际， 及时享受当前史上最低汇率！ 适量的换汇将是最理智的选择！ 分析好自己的财务配置 决定好换汇金额 赶上这一班顺风车 千万不要在汇率恢复以后捶胸顿足 “当时我要是换了澳币多好！” 因为人生哪有这么多汇率3.0时代！ 02史上第一次量化宽松政策 利率降至0.25% 与此同时， 澳央行启动有史以来 第一次量化宽松 宣布降息至新的历史最低点 0.25% 受到新冠疫情的影响 澳洲经济因为全球贸易停滞和消费者信心低迷 出现衰退迹象 而此时澳央行立即采取行动 宣布将现金利率降至历史新低 并且启动有史以来第一个量化宽松政策 无疑给目前的澳洲经济 注入一剂强心剂 以抵消不断升级的新冠病毒带来的影响 澳洲央行向银行体系注入创纪录的 127亿澳币 向银行提供 900亿澳元的小企业贷款便利 以缓解紧张的债券市场的流动性限制 央行官方发声： “新冠状病毒首先是公共卫生问题，但也对经济和金融体系产生非常重大的影响。在此期间，澳洲储备银行的当务之急就是支持就业、收入和商业活动，以便在新冠危机消退时，使澳洲经济依然恢复强劲状态的有利条件。” 03贷款者与购房者的顺风车 随着疫情对澳洲经济的影响， 澳元对人民币汇率持续出现“大跳水” 目前汇率已跌至有史以来的最低 3.93 举例来说， 一套总价一百万的房子， 在3个月前需要花费你489万人民币； 而现在！ 直接393万人民币搞定！ 相当于八折优惠！！ 对于人民币玩家 直接把海外人士印花税 （12%的房价-新州） 给生生赚了回来 此外，本次降息也是自1993年以来的最低点 RBA又降息0.25%到0.25%， 伴随量化宽松政策 以刺激被疫情打压的澳洲经济 促进消费 降息最直接的影响就是贷款变得更容易，对于准备贷款买房或者正在还贷的房东来说都是好消息，降息意味着每月的房贷又要降低了！ 那么具体每月贷款能节省多少呢？以联邦银行为例，在同样等额降息25个基准点情况下。 如果你有75万的贷款， 本息一起还， 预期30年还清，降息0.25%， 意味着每月将少还105澳币！ 一年少还1265澳币！ 30年内总共少还接近$40000澳币！
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发表于 2020-3-22 08:29:40
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