疫情对楼市冲击初显　买房贷款总金额下跌

澳洲财经 · 发表于 2020-4-8 15:39:55

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在新冠肺炎疫情打击下，2月份澳洲新房贷额下跌1.7%，比预期更糟，这是在广泛关闭商业活动和限制社交限制措施推出之前就已出现的状况。

此前本地经济师预期，2月新房贷金额虽会比疫情刚出现的1月分劲升4.6%有所放缓，但可能还不致于下跌。

他们估计2月新房贷金额还将会增长1.5%，但澳洲统计局（ABS）今天公布的数字显示，该月份新房贷金额下降12.6亿元，为194.6亿元。

其中业主自住房贷下降1.7%，为141.5亿元。投资买房贷款则下挫1.9%，为53.1亿元。

购买新住宅和二手住宅的贷款数字亦呈下滑之势。

此外，过去一周有关楼市受疫情影响放慢的迹象，包括去年4月触底后强劲反弹的房价，在新冠肺炎疫情爆发初期仍继续增长，但增幅已明显收窄。而地产经纪也透露，放盘叫卖的住宅，平均要花更长时间才能卖出。

联邦和各州及领地政府在3月份推出严格控制病毒传播的措施，包括禁止住宅拍卖活动和开放住宅供顾客检视，以及更广泛的关闭商业活动和限制社交距离措施给整体经济与就业造成的重创后，楼市势将遭到更沉重打击，本地经济师预计未来一段时期陆续公布的数据将会证实这一状况。