维州再对房地产行业推新限令！业内人士大呼：这简直是要命！

AFN · 发表于 2020-4-11 18:44:55

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维州价值数十亿澳元的房地产行业交易恐怕要被按下“暂停键”，首席卫生官员明令禁止中介带看有住人/有租客的住宅。

周四晚些时候公布的这项新禁令还指出，如果中介人员不在场，看房也是不被允许的。

居住者也不能为了方便他人看房而暂时离家。而在此之前，只要遵守社交距离规定，就算某处房产有住人，中介仍可以带买家或租客前往看房，但现在不行了。

维州房地产协会主席卡尔南(Leah Calnan)表示，95%待售或出租的房产都有住人，这意味着只能促成一小部分交易。卡尔南说，“这将使交易停止。REIV的数据显示，房地产为(维州)政府贡献了46%的税收收入。”

根据去年州政府预算的估计，到2019-2020年，维州的税收总额预计约为710亿澳元，而新政对房地产销售的打击将对政府财政产生巨大影响，预计土地转让税和印花税最终只能让政府入袋105亿澳元。

卡尔南表示，行业普遍对没有就这些政策变化进行咨询感到失望。

此前，REIV还试图想要确认，在居住者不在家时，是否可以进行看房？这个前提是居住者遵守离家规定，比如出去锻炼或购物。

消费者事务厅长凯罗兹（Marlene Kairouz）的一位女发言人表示，看房可以通过线上进行，或者只有在房屋完全腾空并消毒后才能进行。

“我们的信息很明确：呆在家里，”她说。“离家只能是四个目的：购买食物和用品、需要医疗服务或照料他人、锻炼、工作或教育。”

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