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澳大利亚酒店业面临三重打击

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发表于 2020-5-4 14:00:10 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自: INNA

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行业分析显示,未来12-24个月内,澳大利亚酒店业主和运营商收入降幅将超过30%。


根据酒店分析机构Dransfield Hotels &Resorts 的预测,鉴于低增长环境下开发酒店的可行性降低,悉尼和墨尔本两地酒店待开发管线中将减少大约5500间客房。


董事总经理迪恩·德兰斯菲尔德(Dean Dransfield)表示:“未来几年内,悉尼和墨尔本每间可供出租客房收入(RevPAR)受损超过30%。”


RevPAR是关键的行业绩效指标,为客房实际总收入除以客房总数.


疫情爆发之前,悉尼酒店的平均入住率是87%,位居全球最高水平阵营。墨尔本的平均入住率也高达83%。


假设这两大城市的需求从9月开始恢复,到2022财政年度,悉尼入住率才能恢复至75-80%的水平,墨尔本入住率才能恢复至70-75%的水平。


据Dransfield预计,在此期间,悉尼的RevPAR降低30-50%,或每间客房每晚80-120澳元。


除了收入下滑外,Dransfield还预计,酒店资产价值至少需要三年后才有望开始回升。


另外,酒店开发管线也将受到影响。到2028年,随着酒店开发可行性降低,墨尔本完工的酒店客房数将减少3000套,悉尼则将减少2500套。

发布者:Jone,转载请注明出处:www.afndaily.com

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