海外购房需求不减！中国买家：「钱都准备好了，就等澳洲解禁！」

澳洲财经见闻 · 发表于 2020-5-5 13:30:11

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随着澳洲对房地产行业的限制开始解除，中国买家正在积极利用疫情期间房价较为疲软的优势和澳洲充满吸引力的医疗保健方案。

尽管边境关闭和政府限制继续给海外买家造成障碍，但询盘量仍很强劲。居外网的最近数据显示，尽管今年第一季度海外买家询盘下降了14％，但购房需求的下降却没有本地人来得大。

数据发布之际，新州开始取消对公开拍卖的禁令，并从下周末开始开放看房。联邦政府六周前强行暂停了公开看房。

新州与北领地一起重新开放了房地产市场，而珀斯上周末就放开看房了。在上月全澳房产销量激降4成之后，预计其他州也将跟进。

居外网执行主席施密尔（Georg Chmiel）表示，尽管当前市场交易困难，但一旦旅行限制取消，预计买家将激增。 “中国买家对澳洲房产的需求仍然强劲，只是目前交易难度超过往常。” “至少到目前为止，澳洲都很好地控制了新冠大流行，对海外买家的吸引力看起来比从前更大了。

中国的营销人员已经开始利用澳洲的良好表现来说服那些此前都送小孩到英美留学的父母考虑一下澳洲。” 房地产研究机构CoreLogic报告称，上周末的拍卖清盘率创下六周高点：悉尼为62.7％，而墨尔本为63％。

澳洲分类广告网站realestate.com.au的数据显示，豪华公寓吸引的点击次数最多。由于珀斯的新冠病例很少，人们对当地蓝筹郊区的兴趣也在增加。

Ray White Dalkeith and Claremont的首席经纪人叶女士（Vivien Yap）表示，西澳州府遗世独立的地理位置对买家充满吸引力。

她说：“他们确实感到珀斯距离亚洲国家更近，等旅行限制取消之后，来珀斯意味着旅行时间会比较短，暴露在机舱空气中的时间可以缩短一半。”

叶女士表示，最近的兴趣主要来自香港、中国内地和印尼，如果买家对交易充满信心，也很乐意迅速采取行动。

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