尽管布里斯班的楼市情绪有所改善！但现场人气依然不高

澳洲财经见闻 · 发表于 2020-5-12 13:00:14

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尽管有证据显示买家和卖家的楼市信心都有所增强，但网上看房的便利加上人们对政府放松房地产限制的困惑，导致周末现场看房人数并不多。

布市房地产专家表示，整个楼市都很欢迎疫情的结束，但他们也表示，尽管询盘人数不断上升，供应商活动也有所增加，但当地的购房者却迟迟不愿出手，他们更愿意边待在家里，一边浏览新居。

Place New Farm的希斯•威廉姆斯（Heath Williams）表示，直播看房的人数超过了实际看房的人数，他认为这是因为买家不清楚疫情限制措施，而且从屏幕上观看开放住宅非常轻松。

他说：“我在New Farm的Botanic做了直播，有18个人观看，现场却只有4个人，” 过去一周，买家情绪明显上升，尽管经济担忧挥之不去，但卖方似乎也在逐渐走出房地产市场的冬眠状态。

他说：“我刚刚列出了位于蒂尔布鲁克街6号Teneriffe的Australian Estates Woolstore development顶层的这个令人难以置信的仓库/改建的顶层公寓。

这是一个921平方米的公寓，比独立屋还大。” 他预计，这套价值数百万澳元的顶层公寓引发了强烈的买家兴趣，尽管全球大流行，但当地高端买家仍在想办法用上这一创纪录的低利率。

来自Ray White Bulimba的特雷弗·伊根（Trevor Egan）表示，他昨晚列出了一处新房产，该房产已经收到了15份在线咨询，这显示出了这座城市高端房地产市场的惊人实力。

他说：“高档住宅市场其实根本没有停顿，最近我已经在该领域列出了多处房产。我觉得春天要提前来了。” 他表示，开放住宅的升幅确实是慢慢发展起来的。

来自Ray White Carindale的Jose Peralta表示，尽管5月9日只有几位购房者到他所在的中介机构看房，但买家询价的增加也证明了市场正在走高。

他说：“我们看到一般询盘增加了20%到30%，所以楼市开始回升。” 好的仍然卖得很快，其中一个位于布里斯班大道54号，坎普希尔（Camp Hill），在拿到三份书面合同后，上市仅10天就卖掉了。

他说：“现在，取决于对经济的信心如何恢复，我认为房地产市场将会相当迅速地反弹。它几乎是在蓬勃发展。我们处在一个上涨的市场，所以有很多买家没有购买，他们进入了冬眠状态。”

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尽管布里斯班的楼市情绪有所改善！ 但现场人气依然不高