“ eBay式”公开竞价！墨尔本Preston一住宅超底价15万售出

澳洲财经见闻 · 发表于 2020-6-6 16:00:13

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近日，Preston一栋住房通过“ eBay式”的公开竞价方式，以高出底价15万澳元的价格被成功拍卖，并且比原定的拍卖截止日期提前了半个多月。

据realestate.com.au报道，在传统的房产拍卖方式下，房产中介通常会在拍卖日之前进行四周的营销活动。

但Preston这栋位于Milton Cres路25号占地484平米的房产，从被放入在线拍卖平台Openn Negotiation的第一天起，就开始接受买家的报价。

Openn Negotiation要求买家必须提前注册才能参与竞拍，为的是保证买卖的透明度。

Biggin＆Scott Northcote房地产中介公司经纪人托马达基斯（Michael Tomadakis）说：“这就像在eBay上竞价买东西一样，直到房产售出。”

“当竞价开始后，八天之内买家的报价就达到了卖家的底价，因此我们将拍卖结束日期提前到了5月26日。”

据悉，该房产的拍卖结束日期原定于6月13日。通过在线竞拍，该住宅最后以110万澳元的价格售出，远远高出了卖家底价（95万澳元）。

托马达基斯说：“该房产由于其价格和位置以及市场上房源少等原因，很快就吸引了八位买家竞拍。”“最后的买家是当地的投资者，他们住在几条街以外。”

销售记录显示，该物业上一次转手是在2015年，售价为87万澳元，相当于五年增值了23万澳元。

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