澳大利亚独有：房东权益遭受前所未有的侵蚀

澳洲财经见闻 · 发表于 2020-7-2 12:00:04

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澳大利亚房东和租户之间的关系因新冠病毒而发生巨变。相比之前建立在投资基础上的关系，目前变成了基于法律的关系。

因为疫情，政府立法要求房东要求支持租客。尽管很多房东很乐意提供租金减免的帮助，但是他们并不高兴看到自己的权利以前所未有的方式受到侵蚀。

众所周知，澳大利亚联邦政府出台了“中小型企业租户商业租赁行为守则”，该行为准则与所有其他抗疫支持措施完全不同。

首先，政府没有动用自己的资金来帮助小型企业。一个业务部门正在放弃其合法应得的租金，以支持另一业务部门。

此外，房主放弃了实际租金收入，这与银行只是推迟还款不同。

澳大利亚房地产委员会首席执行官肯·莫里森（Ken Morrison）表示，在世界其他任何地方都找不到类似的措施。

大型购物中心投资者Pendal Group的投资组合经理Julia Forrest在峰会上表示，购物中心投资的吸引力在于稳定、安全的收入。否则，投资者将购买零售股票而不是投资地产。

发布者：Jone，转载请注明出处：www.afndaily.com