HomeBuilder政策出台后，澳洲土地成交量大增？

澳洲财经见闻 · 发表于 2020-7-7 18:30:01

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据市场人士说，首次置业者正在“狂扫”市场上可用的土地，甚至是已经闲置了两年多没卖出去地块，以用来申请HomeBuilder的拨款。

西澳First National Margaret River的董事Kelly Donaldson表示，自6月4日政府的HomeBuilder计划宣布以来，房地产咨询数量增加了两倍，土地销售增加了逾300%。

他说:“在过去五周内，价值16万澳元左右的土地都抢购一空。”

如果符合条件，西澳的首次置业者将获得总计5.5万澳元的现金补贴——联邦政府提供2.5万美元，州政府提供2万澳元，以及原有的1万澳元首次置业者津贴。

西澳州住宅建筑商、Challis Property的Jaime Challis表示，现阶段许多建筑商的咨询电话都要被打爆了，一些建筑商的询价数量增长了三倍。

Challis说:“考虑到我们正处于疫情的禁闭期，而西澳市场很长一段时间都没有增长，所以这一数字是惊人的。”

在HomeBuilder政策出台之前，西澳的房地产销售一直非常缓慢，所以有标称的地块在市场上闲置两年左右并不罕见。

“但是现在，同样的地块两周内就卖出了。”

维州的土地销售专家Red23表示，在2.5万澳元的援助计划推出后，6月第一周出现了抢购有标地块的热潮。

Red23董事总经理Terry Portelli表示:“我们目前看到的每周销量比5月初增长了30%，与新冠肺炎疫情爆发前的情况类似。”

地产开发商Cedar Woods的首席财务官Leon Hanrahan表示，更大的风险是其他开发商的过度建设。