澳大利亚一些控股大型购物中心的批发零售基金投资回报损失惨重。数据显示，过去一年，此类基金的投资回报率为负20%，甚至更糟。
据了解，在联实集团（Lendlease）、GPT和QIC等房企巨头旗下的非上市基金中，购物中心等零售资产占比相对较高。
截至6月30日的一年内，很多此类资产均经历了大规模的减值。
来自摩根士丹利资本国际/美世澳洲核心月度地产基金批发指数（MSCI/Mercer Australia Core Wholesale Monthly Property Fund Index）显示，QIC购物中心基金遭遇的冲击最大。
QIC购物中心基金规模为54亿澳元，投资标的包括墨尔本的Eastland和悉尼的Castle Towers等购物中心，过去12个月的总回报率为负21.5％。
Lendlease旗下价值44亿澳元的零售地产基金“Australian Prime Property Fund Retail”在过去12个月的总回报率为负20.7％。
同样，GPT的批发购物中心基金已经作出重大减记，旗下39亿澳元投资组合在过去12个月内的回报率为负21.1％。
发表于 2020-7-20 11:30:00
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