2020年澳洲商业地产银行债务总额创新高 银行更青睐工业地产

( 图片来源：《澳华财经在线》)

ACB News《澳华财经在线》1月20日讯 最新数据显示，2020年澳大利亚商业房地产银行债务总额达到2617亿澳元的历史高位，这在很大程度上得益于蓬勃发展的工业地产行业以及此前遗留的办公地产承诺。

咨询公司Plan1的分析显示，受电子商务热潮推动，投资资本纷纷涌入工业地产，在截至2020年12月的12个月中，所有银行提供的商业房地产债务总额增加了147亿澳元，增幅为6%。

展望银行未来投资走向，Plan1联合创始人兼董事理查德•詹金斯（Richard Jenkins）表示，他预计银行将继续调整贷款规模，更加倾向于工业房产的投资，但对住宅和零售资产的敞口将继续收紧。

受大规模疫情打击，目前澳洲零售业活动减少，银行也进一步减少对住宅地产的开发，预计2021年贷款增长将放缓，非银行部门的市场份额将继续增长。

参考资料来源：澳洲金融评论

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