“建房补贴”计划刺激住房需求 新组建家庭减少成隐患

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ACB News《澳华财经在线》2月18日讯 澳洲房地产业内人士表示，澳洲政府的“建房补贴”(HomeBuilder)计划刺激了住房需求，但新组建家庭数量下降，将对澳洲住房市场造成负面影响。

澳洲知名地产开发商Stockland首席执行官Mark Steinert表示，得益于联邦政府2.5万澳元（去年12月降低至1.5万澳元）的建房补贴计划以及地方政府的配套政策，共有6.3万个家庭申请了政府补贴，超出市场预期，这无疑激发了住房需求。

然而，根据联邦政府的预计，由于新冠疫情爆发，移民向澳洲的流动几乎停滞，再加上经济和健康不确定性导致澳洲生育率下降，2031年前澳洲人口有可能比新冠疫情前的预计少110万人。此外，澳大利亚国家住房金融和投资公司(NHFIC) 研究部经理Hugh Hartigan表示，预计今年和明年澳洲新组建家庭的数量将减少20万户，这显然将对住房需求带来不利影响。

参考资料来源：澳洲金融评论

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