高力国际：就业增长将缓和写字楼租金下跌速度

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ACB News《澳华财经在线》3月25日讯 据高力国际（Colliers International）称，随着经济复苏推动就业增长，或为写字楼继续下跌的租金踩下刹车。

根据高力国际预测，未来一年，悉尼和墨尔本优质写字楼的票面租金（租赁协议中的最高金额）预计将分别下降2.3%和1%。考虑到免租期或装修成本等因素，优质写字楼的净有效租金将大幅下降，预计到12月悉尼和墨尔本的降幅将分别为约8.7%和2.5%。

但鉴于就业市场的恢复速度高于预期，或为写字楼租金下跌速度提供缓冲。2月份就业市场新增8.9万个就业岗位，是经济学家预测数字的3倍多。

高力国际办公室租赁业务董事总经理Simon Hunt对此称，最新劳动力数据表明，写字楼净吸纳量的复苏速度快于最初预期，悉尼和阿德莱德的表现尤为亮眼。其它首府城市的就业增长较为滞后，但也有复苏迹象。

参考资料来源：澳洲金融评论

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