房产热推高住宅资产价值 澳洲家庭总财富和人均财富均创新

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ACB News《澳华财经在线》3月26日讯 根据澳大利亚统计局（ABS）最新数据，受房地产繁荣态势推动，二季度澳大利亚家庭财富总额增长5015亿澳元，增幅为4.3%，创下2009年二季度以来的最高季度增长率。由此，澳洲家庭总财富和人均财富分别达到创纪录的12.03万亿澳元和46.7709万澳元。

在一季度房屋价值上涨2000多亿澳元的基础上，二季度房地产市场活动继续增加，住宅资产增长2465亿澳元，增幅为3.5%，为2016年12月以来最大增幅。到2020年底，家庭住宅资产价值达7.37万亿澳元。

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澳大利亚统计局金融和财富主管Katherine Keenan表示，二季度自住房和投资房的住宅资产均出现增长，进而推动了家庭财富的增长。数据显示，二季度自住房贷款增长1.9%，为四年来最强劲增长；投资房贷款增长0.4%，过去两年来首次出现正增长。

此外，由于收入增长（1.2%）超过住房债务增长（1%），二季度住房债务收入比从139.2降至139。这一比率在过去四个季度均有所下降，全年降幅2.5%，为1990年以来最大降幅。

参考资料来源：澳大利亚人报  

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