优质物流资产继续站上风口 2021年工业地产投资额或飙升至450亿澳元

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ACB News《澳华财经在线》4月7日讯 根据商业地产机构仲量联行（JLL）最新数据分析显示，2021年寻求澳大利亚优质物流资产的机构投资资本规模已飙升至450亿澳元。

去年12月高力（Colliers）预计物流资产投资总额为260亿澳元，而随着疫情时代催发电子商务的进一步繁荣，优质物流资产继续站上风口，机构投资者持续增加对这一资产类别的投资权重。

仲量联行的澳大利亚物流和工业资本市场负责人Tony Iuliano称，过去三年来，房地产投资信托基金（REITs）、主权财富基金和保险集团一直是物流资产的主要买家。

与此同时，仲量联行澳大利亚研究部主管Sass J-Baleh表示，澳大利亚工业资产和物流资产的平均回报率一直高于海外市场，且在当前周期内的回报率相对于其他商业地产的波动性较低，这是该类资产受到机构投资偏好的主要原因。

参考资料来源：澳洲金融评论

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