西悉尼机场土地规划引发矛盾 新报告发现地价暴涨多年

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ACB News《澳华财经在线》4月7日讯 最近新州政府为重大基础设施项目展开了土地收购，引发了一些不满。上月，有媒体曝出，西悉尼机场附近拟议的土地规划导致附近居民拥有的土地价值大跌。

新州估价署署长证实，将机场周围的大片土地指定为公共绿色空间，限制了受影响物业的土地使用。而他最新的报告也发现，西悉尼机场附近房产价值在重新规划数年前就已上涨，一些房产价格在规划之前就已上涨了近250%。

该报告统计了2016年1月至2020年12月4年间，根据悉尼西部机场规划政策重新划分的区域的48个销售情况。

Badgerys Creek土地价值增长了238%，其中2017年和2018年的价格上涨最为显著，当时市场对改划土地的炒作已经开始。重新规划后，价格似乎已经稳定下来。

在机场正南面的Aerotropolis在改划前的大部分年份土地价值都有较大的增长，直到改划前一年，土地价值总体增长了58%。

西悉尼部长Stuart Ayres上个月在新州议会听证会上发言时，承认了社区担心，悉尼地铁局可能利用《土地征用（公正条款）补偿法》的限制来谋取利益，但他表示这主要是法院的事情。

西悉尼自由党议员Tanya Davies最近在与Bringelly、Luddenham和Rossmore的居民会面时，将该政策草案称为“合法的偷窃”。

来源：悉尼晨锋报

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