区域地产迎来租房热 部分地区租金上涨超20%

( 图片来源：《澳华财经在线》) 

ACB News《澳华财经在线》4月13日讯 日前，随着市场供不应求，全澳各区域城市租金出现大幅回弹。据代理商称，在悉尼以北120公里的纽卡斯尔，房产租金上涨超过20%。

由于贷款机构对潜在投资者给出了更为苛刻的条件，维州和区域城市的租房法条款更加复杂，投资者纷纷涌向墨尔本和悉尼而放弃了区域市场，在此背景下，区域市场供应无法跟上。但与此同时，新冠疫情促使人们更愿意回到区域城市，区域市场需求在不断增加。

房地产研究机构Propertyology的Pressley表示，墨尔本和悉尼以外的区域租赁房投资市场已迎来“十年来最大红利期”，预计“在未来一段时间内”租金会出现上涨。

他还补充称，今年40个区域城市的房价应占首府城市增长的20%以上。热点地区包括Bendigo, Coffs Harbour, Dubbo, Launceston和Warrnambool。此外，由于挂牌数量创历史新低，阿德莱德、霍巴特、布里斯班和堪培拉的房价或将上涨15%左右。

参考资料来源：澳洲金融评论

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