澳洲首次置业者蜂拥入市 父母成首付主要“赞助商”

ACB News《澳华财经在线》5月4日讯 有道是可怜天下父母心，想给孩子一个更容易的人生起点，恐怕是所有天下父母的本能。最新的一份统计报告显示，在孩子首次置业上，澳洲父母鼎力相助，在首付款上给予极大的财力支持。

截至2921年3月，父母为其首次购房者子女提供的平均首付帮助约为9万澳元。而首次购房者的平均首付金额为106,743澳元。

可以看到，超过60%依靠父母帮助付首付的购房者，父母平均为他们提供了首付款的84%。

显然，在悉尼和墨尔本这样房价较高的城市，拉高了父母银行首付款的平均数。总体上看，数据显示，尽管利率处于历史低位，但首次购房者越来越依赖父母银行的支持进入市场。

父母银行为首次购房者平均支付的首付款 

来源：DFA

事实上，来自父母银行的首套房资金已经成为全国第九大贷款人，澳洲的父母们总共向他们的孩子贷款或赠送了超过336亿澳元的购房首付。

平均来看，接受父母的援助获得贷款的首次购房者只需要拿出17,000多澳元付首付，与他们自己需要拿出的106,000多澳元相比，相差甚远。

在父母银行的帮助下，只需几年的储蓄，或几次养老金（Super）提款（正如许多人所做的那样），首次购房者就成了新房主。(详见《这轮房市火热，“刚需”还是热闹的假象？》）

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