弹性工作制成为“新常态” 写字楼未来存争议

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ACB News《澳华财经在线》5月13日讯 澳洲最大上市房地产开发商Stockland的CEO Mark Steinert警告，弹性工作制已成为“根深蒂固的现实”，在这种环境下，强迫员工重回在办公室里一周五天、朝九晚五的工作模式，可能会让一些公司失去优秀员工。

上周，澳洲最大的办公室业主Dexus公司的执行总经理乔治称，弹性工作制可能使雇主的长期生存能力受到威胁。去年11月， Dexus的CEO Darren Steinberg说，在家工作给雇主造成了“组织混乱”。本月，他说明年办公室使用率才会恢复正常，届时有全球业务的国际大公司将强制员工返回办公室。

写字楼的未来仍然存在争议。本周，麦格理分析师预测，对办公空间的需求将减少10%，并指出Dexus、GPT和Mirvac的投资组合在3月份的出租率有所下降。只有Stockland的办公室出租率有所上升。

Mark Steinert指出，Stockland在疫情之前和期间使用微软Office 365平台的工作场所分析数据显示，工作模式虽然转变了，该公司仍能够保持生产力。

他说，灵活工作的人花在有一大群人参与的无效会议上的时间减少了，花在与领导一对一会议上的时间更多了。

Stockland正在开发两座写字楼，价值15亿澳元，分别位于北悉尼和CBD。据说潜在租户所寻求的“核心”空间的数量通常减少了10%至20%，而且他们要求更灵活的空间。

来源：澳洲金融评论

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