住房销量和搜索量双降 房产销售速度创新高

( 图片来源：《澳华财经在线》) 

ACB News《澳华财经在线》6月10日讯 REA集团的最新分析显示，澳洲住房市场似乎随气温步入了冬季，全国的住宅销售量在5月的最后一周急剧下降。

维州和堪培拉的住宅销售量比复活节前的峰值下降了32%以上。新州和昆州的销售量下滑了10%以上，在南州下滑了12.7%，在塔州下滑了16.5%，北领地下滑了27%。

房产搜索量也从高峰期下滑，同期全国范围内寻找目标的购房者数量下降了8.5%。除北领地外，所有州和领地都录得5%-10%的跌幅。

然而，销售量和搜索量都比一年前要高。

全国范围内的房产销售速度也继续创下新高，房产平均上市天数下降了5天，仅为32天，只有一年前的一半。

新州房产平均在27天内售出，维州为28天，首领地为24天，南澳州为43天。

维州郊区Mount Martha、Doreen、Lilydale和Chirnside的房屋平均在13天内售出，是全国最快的。新州中央海岸Hamlyn Terrace的房产在15天内售出，塔州Claremont为16天。

REA经济学家Anne Flaherty认为，许多买家现在已经买到了房，下一拨买家似乎要减少，因为随着价格的上涨，住房成本也越来越高。随着需求的略微减少，以及长期固定房贷利率上升，房价上涨可能会放缓。

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