疫情期住房需求飙升 住宅成交量再创记录

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ACB News《澳华财经在线》9月17日讯 2020年3月以来，随着信贷政策放松、居民家庭储蓄率的提高以及印花税减免等政府优惠措施的影响，房地产研究机构CoreLogic的数据显示，截至今年8月的一年内，独立房屋和公寓成交量达近59.8万套，同比增长42%。

全澳过去一年售出的住宅数量比10年内的平均水平高31%，比20年内的平均水平高24%，是自2014年以来的最高水平。

数据来源：Corelogic

CoreLogic研究主管Tim Lawless表示，虽然全澳各地的房屋挂牌数量仍处于历史低位，但除塔州外，其余各州和地区的的房屋销售数量均实现逾10%的同比增长。其中西澳和北领地增速最快，分别增长62%和59%；其次是昆州，增长率为54%。

数据来源：CoreLogic

数据显示，昆州得益于州际移民以及投资活动的增加，过去1年内该州的房屋周转率最高，为6.8%；其次是ACT地区，周转率为6%。新州、南澳、西澳和塔州的房屋周转率分别为5.8%、5%、5.6%和4.9%。北领地房屋周转率最低，仅为3.7%。

数据来源：Corelogic

Lawless表示，从中期来看，预计房屋成交量或将在2022年初达到峰值。从长远来看，随着越来越多的州和地区（如ACT地区、南澳和新州等）剔除了印花税等限制房地产交易的不利因素，未来房地产交易量将进一步上涨。

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