多重因素推高价值 农业地产价格将继续上涨

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ACB News《澳华财经在线》10月25日讯 据仲量联行（JLL）分析预测，受低利率、高商品价格、良好的季节性条件以及耕地供应不足等因素影响，预计今年第四季度农田价值将进一步上涨。

仲量联行联合销售代理Geoff Warriner表示，农业地产在今年第四季度将保持与前三季度一样的强劲势头。过去几个月来，Geoff Warriner及其同事销售了总价值约为1.3亿澳元的农田，他称其中一些交易“作为一项独立资产在盈利能力方面突破了极限”。

根据澳大利亚农田指数（Australian Farmland Index）最新数据，2021财年农业地产实现了27.8% 的总回报率，其中用于种植农作物和牧草的农田回报率更是高达 46.3%。

荷兰合作银行（Rabobank）则预测，今年农业用地价格预计将上涨10%，明年涨幅将略微下降至8%。

参考资料来源：澳洲金融评论

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