( 图片来源：《澳华财经在线》)
ACB News《澳华财经在线》11月19日讯 近日Glory Star与悉尼地产开发商Addenbrooke签署合资协议，后者将和 Phoenix地产合伙人（PPI）共同收购悉尼CBD肯特街333号写字楼开发项目部分股权。
Glory Star经纪方莱坊（Knight Frank)引导并促成了此次战略合作。
肯特街333号（333 Kent St Sydney ）
悉尼CBD西走廊将迎新地标
据悉，肯特街333号项目由著名建筑公司WMK设计，拟对一座建于上世纪80年代、建筑面积约10000平米的B级写字楼进行再开发，最终在CBD西走廊商务区核心腹地建成一座全新的14层高A级写字楼，净可出租面积达到14242平方米。
该项目将由上述合伙方共同打造，预计2022年二季度开工建设，在2023年底或2024年初建成。明年初，项目方将启动正式招标程序，并随即展开招租。
为应对COVID疫情后办公空间需求变化，肯特街333号写字楼在设计上尤其注重使用智能系统和无接触技术，拥有独特的外部休闲区，市场领先的骑行结束休沐设施及地下餐饮区。
楼内办公空间面积从882平米到1170平米不等，租用者可看到达令港迷人风景，室内装修风格涵盖创意型到传统风格，适合各类租户使用需求。
合资方：市场周期的完美节点
Glory Star由澳洲中资开发公司Super Ocean集团控股，其代表Moni Xinye An表示，Addenbrooke有着强劲的业绩纪录，是十分合适的项目合伙方，将给Glory Star现有团队带来良好的增效作用，
Addenbrooke的Toby O’Neil称，写字楼用户正在回归市场，肯特街333号项目开发处于有利的市场周期节点上。“我们一直坚信这个片区的潜力，并认为目前是完美的时机”。
PPI澳洲主管Trent Winduss表示，像肯特街333号这样位置优良、风格独特的精品办公楼项目对于租客和地产投资者而言都颇具吸引力。
“我们期待交付出一个世界级项目，它将会给悉尼CBD西走廊商务区增添异彩”。
肯特街333号（333 Kent St Sydney ）
莱坊：疫情后高质量办公楼需求上升
莱坊（Knight Frank）的Jessen O’Sullivan评论称，此次项目合资是在场外促成的，并且非常及时。交易双方志同道合，且愿景一致，整个过程进行得相当快。
“新州放松疫情管控后人们开始回到办公室，悉尼CBD再次活跃起来，本次交易是对悉尼CBD的信心投票。”
O’Sullivan表示，疫情过后租户并没有逃离CBD，相反他们正在回归。但可以看到，他们更加青睐高质量的办公楼睐，办公人士希望在可以预防疫情的A级写字楼里办公，尤其是设施便利，有饭店、咖啡馆、商场、酒吧等休闲和社交活动场所的办公楼。
“而在肯特街333号项目上，这些条件全都具备”。
【小编贴士：】手机端阅读时，点击文章页面左上Logo即可返回首页阅读。祝读者朋友天天健康、开心！工作投资顺利。
免责声明：本文为财经观察评论，不构成任何投资建议，交易操作或投资决定请询问专业人士。
( 郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对标注为原创的文章保留全部著作权限，任何形式转载请标注出处。)
发表于 2021-11-19 08:50:04
支持
反对
