高额购房贷款逼退首次购房者后 投资者陆续入场

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ACB News《澳华财经在线》12月7日讯 房地产研究机构Ray White数据显示，随着房价飙升，首次购房者正因无法负担越来越高的购房贷款而退出房市，取而代之的是陆续入场的投资者们。

Equifax的信用数据分析显示，可负担性是导致首次购房者逐渐退出房市的一个关键原因。在截至9月底的12个月内，澳大利亚首次购房者的平均房屋贷款增长了18%，达到493,000澳元。

其中塔斯马尼亚中州涨幅最大，其平均贷款额达到367,000澳元，上涨38%。新州的平均贷款额最高，达到624,000澳元（+19%），首领地和维州的平均贷款额则分别为523,000澳元（+18%）和510,000澳元（+22%）。

Ray White的首席经济学家尼丽达·科尼斯比（Nerida Conisbee）表示，去年由于房价下跌，加之无法从HomeBuilder计划中获得任何益处，投资者黯然离场。但目前数据显示投资活动正在大幅回升。

参考资料来源：澳洲金融评论

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