首付2.5万可“买”百万房产 先租后买公司OwnHome 最新融资轮获CBA跟投

( 图片来源：《澳华财经在线》)

ACB News《澳华财经在线》2月4日讯 房地产科技初创公司OwnHome最近的3100万澳元融资轮吸引到联邦银行（CBA）跟投。OwnHome声称将通过类似于“先买后付”的模式，帮助成千上万的首次置业者摆脱租房状态，却不必支持高额首付和印花税。

据《澳洲金融评论》报道，该融资轮由风投基金Square Peg领投，CBA通过其 x15ventures分支参投，其他投资者还包括Global Founders资本、Entree 资本等。

OwnHome的运营模式在房地场市场被称为“先租后买”（rent-to-own），在美国较为常见。OwnHome代表客户先买下房屋，处理定金和印花税事宜，客户向其支付1.5%费用后即可以业主身份入住，随后按比例按月支付一定权益费用。客户可在第3-7年选择决定是否按照预定价格买下物业。

在OwnHome的模式下，潜在买家支付2.5万澳元预付款便可入住价值100万澳元的房屋。公司创始人James Bowe称，这仅相当于正常购置同价位房屋需预先支付费用的五分之一。

CBA无意将OwnHome服务加入自有app，但预期这种所有权模式会逐渐受到欢迎。x15ventures董事总经理Toby Norton-Smith表示，相信OwnHome将会证明它会成为首次置业者取得房屋所有权的重要替代性途径。

x15ventures的研究表明“先租后买”模式尤其受到拥有较高可支配收入的年轻专业人士青睐。

“值得注意的是，它在移民群体中引发的反应也非常强烈”移民人士往往没有本地亲属关系网络和世代累积的财富，但同样非常希望成为有房一族。”

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