预支养老金买房引争议，专家：退休计划恐被打乱，澳人需三思

澳洲民众若想提前支取养老金（Super）买房，可能无法在退休前存够$50万应对老年生活。

报道称，莫里森是澳洲过去30年来首位在竞选活动中提及预支养老金的澳洲总理。

此前，莫里森在公布联盟党购房援助计划时表示，澳洲民众可以动用养老金的40%（最多$5万）用于购置自己的第一套房产。

报道指出，莫里森此举是为了应对高通膨和银行加息，让澳人可以更早地购置房产。但与此同时，这一计划无疑将对民众的退休生活产生隐忧。

（图片来源：《每日邮报》）

澳洲养老基金协会估计，民众若想退休后过上舒适安稳的生活，需要在65岁时存够$53.5万的退休金。此外，他们还需要拥有自己的房子和相对健康的身体。

想要达到这一目标，民众必须在30岁时存够至少$6.8万养老金，35岁时达到$11.2万，40岁时达到$16.4万，到45岁时应达到$21.9万。

而根据澳洲税务局统计，澳洲35至39岁男性的养老金存款大概是$8.37万，女性则是$6.66万。

（图片来源：《每日邮报》）

据统计，澳洲民众在2019年6月份的养老金存款均值为$14.3万澳元。男性养老金平均值为$16.2万，女性则是$12.8万，两者的差距为21%。

澳洲养老基金协会副总裁Glen McCrea表示，提早发放退休金不但无法让房地产业受惠，反而会破坏民众的退休计划。

“预支养老金买房的政策并非万能药，而且这与养老金制度不符，长远来看会对退休计划造成影响。”

《每日邮报》报道称，莫里森是自1993年3月以来，首位提议预支养老金让民众买房的自由党党魁。

前自由党党魁John Hewson曾呼吁让35岁及以下澳人可以向养老基金贷款买房。

John Hewson（图片来源：《每日邮报》）

今年5月，澳联储宣布加息至0.35%，这也是自2007年11月以来首次于竞选期间加息。

澳联储今年4月预测，现金利率上调将导致房价下跌15%。西太银行认为，这种情况将主要发生于悉尼和墨尔本，其他地区预计不会受影响。