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澳洲民众若想提前支取养老金(Super)买房,可能无法在退休前存够$50万应对老年生活。
报道称,莫里森是澳洲过去30年来首位在竞选活动中提及预支养老金的澳洲总理。 此前,莫里森在公布联盟党购房援助计划时表示,澳洲民众可以动用养老金的40%(最多$5万)用于购置自己的第一套房产。 报道指出,莫里森此举是为了应对高通膨和银行加息,让澳人可以更早地购置房产。但与此同时,这一计划无疑将对民众的退休生活产生隐忧。
(图片来源:《每日邮报》) 澳洲养老基金协会估计,民众若想退休后过上舒适安稳的生活,需要在65岁时存够$53.5万的退休金。此外,他们还需要拥有自己的房子和相对健康的身体。 想要达到这一目标,民众必须在30岁时存够至少$6.8万养老金,35岁时达到$11.2万,40岁时达到$16.4万,到45岁时应达到$21.9万。 而根据澳洲税务局统计,澳洲35至39岁男性的养老金存款大概是$8.37万,女性则是$6.66万。
(图片来源:《每日邮报》) 据统计,澳洲民众在2019年6月份的养老金存款均值为$14.3万澳元。男性养老金平均值为$16.2万,女性则是$12.8万,两者的差距为21%。 澳洲养老基金协会副总裁Glen McCrea表示,提早发放退休金不但无法让房地产业受惠,反而会破坏民众的退休计划。 “预支养老金买房的政策并非万能药,而且这与养老金制度不符,长远来看会对退休计划造成影响。” 《每日邮报》报道称,莫里森是自1993年3月以来,首位提议预支养老金让民众买房的自由党党魁。 前自由党党魁John Hewson曾呼吁让35岁及以下澳人可以向养老基金贷款买房。
John Hewson(图片来源:《每日邮报》) 今年5月,澳联储宣布加息至0.35%,这也是自2007年11月以来首次于竞选期间加息。 澳联储今年4月预测,现金利率上调将导致房价下跌15%。西太银行认为,这种情况将主要发生于悉尼和墨尔本,其他地区预计不会受影响。
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