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悉尼房价跌幅最大区公布,短短3个月缩水$20万

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发表于 2022-5-29 21:00:04 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自: INNA

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最新数据显示,澳洲一些地区的房价已经下跌了20万澳元之多。CoreLogic研究发现,高收入家庭因持有更多的债务,所以对利率上升更为敏感。




(图片来源:《时代报》)

据《时代报》报道,在悉尼Beaconsfield,截至今年4月的前3个月内,当地房价下跌8.5%,约16.8万澳元。在Darlinghurst,3个月内房价下跌近20.7万澳元(8.3%),Surry Hills则下降了7.8%(18万澳元)。

墨尔本的跌幅相对小一点,Ringwood附近的Park Orchards跌幅最大,与市中心的趋势相反,当地房屋价值在3个月内下降了7.1%(15.5万澳元),中位价为201.4万澳元。




(图片来源:《时代报》)

Balaclav下降了5.1%(8.4万澳元),中位价为156.2万澳元。Port Melbourne则下跌了5%,也就是9.4万澳元,中位价为177.8万澳元。CoreLogic研究总监Tim Lawless表示,高价房屋比中价房屋疲软更明显。

他也指出,这种下降趋势也可能蔓延至便宜的地区。不过Lawless也表示,由于政府对首次置业者的扶持,可负担地区的跌幅不会很大,而这类住宅对投资者也有吸引力。

在墨尔本,中介Nicole Jacobs表示看到了价格的回落,但这取决于房产的情况。她表示:“装修好的房屋都表现的不错,而需要大面积修葺的房屋,如果价格不合适,就只能在市场上干等。”

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