压力山大！澳联储料下周再次加息，房贷月供或增加上千元

如果官方现金利率继续上升，到今年年底，房主每月可能要多支付1000多澳元的房贷。

预计澳联储将在下周二的董事会会议上宣布，将利率提高0.25个百分点。

此前，澳联储已经在5月份将利率提高了0.25个百分点。

经济学家预测，官方现金利率将在未来几个月继续上升，并可能在年底前上调至2.5％。

（图片来源：《每日邮报》）

《每日邮报》指出，加息可能会对抵押贷款持有人产生巨大影响，他们将被迫掏出更多的钱来支付每月的房贷。

新州的平均抵押贷款为80万澳元。借款人在3月初每月支付3153澳元，但到12月可能要支付4295澳元，也就是增加1142澳元。

维州的平均新房贷款为65万澳元。抵押贷款持有人目前每月支付2654澳元，但到今年年底可能被迫支付3450澳元，多出796澳元。

（图片来源：《每日邮报》）

Barrenjoey首席经济学家Jo Masters说，随着通货膨胀率飙升和背负巨额债务的购房者数量增加，澳联储正在应对一个日益不稳的经济问题。

“在我的职业生涯中，我从未见过经济中出现如此多的波动和相互关联的变化。正如一个机械师所说，活动部件越多，出错的可能性就越大，澳联储非常清楚这一点。”

澳联储预计，到2022年底，通货膨胀率将达到6%，而俄乌战争有可能将澳洲的平均汽油价格推回到每升2澳元以上。尽管在3月29日的预算中，燃料消费税减半6个月，为每升22澳分。

“与3个月前的预测相比，对通货膨胀的预测已经有了实质性的提高。通货膨胀的基本驱动因素预计将在预测期内发生变化，全球供应方中断和居住成本通胀的影响将得到缓解，而国内劳动力成本将上升。这些预测是基于进一步提高利率的假设，与专业经济学家的调查和金融市场定价的预期一致。”

（图片来源：《每日邮报》）

AMP Capital首席经济学家Shane Oliver表示，现金利率更有可能达到2%的上限。“澳联储希望放缓支出以减缓通胀，而不是让经济崩溃并将通胀打回大流行前的水平。”