加息后第一个拍卖周末，墨尔本买家出价更谨慎

今天，墨尔本Moonee Ponds一栋历史悠久的爱德华式住宅以154万澳元成交，在两个月第二次加息后，买家在竞拍时更加谨慎。

（图片来源：《时代报》）

据《时代报》报道，这套位于Holmes Road 58号的三居室房屋只吸引了两次出价。中介兼拍卖师Jayson Watts表示，虽然加息给市场带来了不安，但买家已经预料到利率上涨，他们仍愿意出价。

他说道：“我们已经从20年来的最佳市场，即创纪录的低利率，变成了一个更加正常、平衡的市场，利率也在恢复正常，这意味着买家正在做出更加明智的决定，而不是竞价时那种急切想得到的感觉。”

（图片来源：《时代报》）

Watts表示，在Moonee Ponds和Flemington等地区周边，买家更关心翻新房屋所需的建筑材料的成本上升。今天共有347场拍卖会，今天最大的结果之一是在Mornington Peninsula，当地一套四居室房屋以455万澳元成交，比保留价高出105万澳元。

中介Ruth Williams表示，共有3个买家进行激烈争夺，起拍价为350万澳元，120多人围观。最终买家是一位冲浪爱好者，他打算把这里当作周末度假屋。Williams说道：“虽然买家现在更加谨慎，但Mornington Peninsula独特的生活方式还是吸引着很多人。”

中介Allan Smith称，“我们现在正处于‘修正市场’，没有人知道未来会发生什么，现在也没有出现大幅降价的情况。”