公告:为给大家更好的使用体验,同城网今日将系统升级,页面可能会出现不稳定状态,由此给您带来的不便,敬请谅解!
升级时间:2016-7-24 11:00 -- 2016-7-24 15:00

澳洲同城网

查看: 3964|回复: 0
打印 上一主题 下一主题

奥克兰屋价和成交量均下跌

[复制链接]

32万

主题

19

金豆

25万

积分

网站编辑

Rank: 8Rank: 8

性别
保密
积分
256690
金豆
19
鲜花
0
主题
321905
帖子
321906
注册时间
2019-12-26
跳转到指定楼层
楼主
发表于 2022-6-17 15:00:04 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自: INNA

马上注册,结交更多同城好友,享用更多功能!

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?立即注册

x

最新数据显示,全国房屋成交量下跌28.4%,奥克兰成交量跌38%。

纽西兰房地产协会最新住宅物业报告显示,在直至五月全年,房屋价格指数升3.7%,该升幅低于四月份的6.3%。

经季节性调整后,五月份全国房屋中位价为84万元,较去年同期升3.1%。

不过,五月份中位价低于四月份的875,000元,跌幅3.1%。




五月份奥克兰房屋中位价为1,125,000元,较去年同其跌1.9%。

扣除奥克兰的全国中位价为73万元,较去年同期升7.8%。

房地产协会执行长Jen Baird说,房屋市场放缓,五月份房屋由上市至成交的平均日数为43天,较去年五月份增加13>天。

她说,市场放缓下,选择以拍卖方式出售的物业数目减少,而列出售价的物业数目则增加,由于未能进行无条件置业的买家数目增加,令部分买家放弃以拍卖方式卖屋。

她表示,全国物业成交维持跌势,但五月份的成交量高于四月份。

她指出,买家最关注的是取得房屋按揭贷款,利率和通胀,此外,在屋价增长持续放缓下,买家担心出价过高,估计会在未来几个月采取观望态度。

数据题示,五月份威灵顿房屋中位价为895,000元,较去年同期升2.3%,同期坎特伯雷中位价升17.4%至685,000元。

与此同时,Barfoot and Thompson房地产代理公司董事总经理Peter Thompson说,由于全球经济和本地房地产市场前景均不明朗,令房屋成交量大跌。

他表示,本地房地产市场每七年一个循环,上次大跌是在2008年,再前一次是在2001年。

他说,房屋市场再次出现跌势,开始时大家会采取观望态度。

不过,他表示,他从事房地产代理工作40年,从未见过跟目前类似的周期,目前影响市场因素包括加息,全球经济危机和俄乌战争影响供应链。

他指出,建材短缺是房屋建筑费持结续增加的原因。

他认为屋价跌幅不会如一些人的预期,但业主在议价时要回应市场。

他预测屋价在直至年底会轻微下跌,而屋价在明年可能开始回升。

他同时估计房地产代理数目会减少,原因是房屋成交量下跌。

免责声明
澳洲同城网是一个免费的公共信息平台,网站内容由网友自由发布,发布者拥有所发布信息的版权同时承担相应责任; 若所发布信息侵犯了您的权利,请反馈给澳洲同城网,我们核实后将进行相应处理!
官方微信公众号
澳洲同城网官方公众号
微信上也能找工作,找房子?关注万能的同城网官方公众号 localsyd,找到你找不到!
回复

使用道具 举报

高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies |上传

本版积分规则




外汇平台
金牌家政
汽车网



















wuliu
你想了解我们吗?
联系我们
关注我们
官方微博 官方Facebook 官方Twitter
微信关注
官方微信公众号 官方微信服务号
官方公众号 客服微信
快速回复 返回顶部 返回列表