最新报告！全澳出租房空置率创新低，300地租金恐每周涨$100

一项最新研究显示，在未来一年里，澳洲部分地区的房租将飙升高达5200澳元。

澳洲九号台新闻报道称，房屋租赁危机并没有缓解的迹象，全澳范围内的空置率下降到了2006年4月以来的最低点。

在截至今年3月的12个月里，首府城市的租金价格上涨了11%，而偏远地区的租金面临着13.1%的同比增长。

房产中研究机构InvestorKit公布的数据显示，全澳300个地区的租金在未来12至24个月内可能会激增2600-5200澳元。

这相当于每周上涨100澳元。

预计租金涨幅最高的20个地区包括：布里斯班、阿德莱德、珀斯、霍巴特、堪培拉、Devonport、Burnie-Ulverstone、Nerang、Bundaberg、Maryborough、Buderim、Toowoomba、Queanbeyan、Lake Macquarie - East、Kiama-Shellharbour、Wagga Wagga、Barossa、Yorke Peninsula、Warrnambool和Shepparton。

（图片来源：澳洲九号台新闻）

InvestorKit创始人兼研究主管Arjun Paliwal说：“通常出租房空置率低于或等于1%，就会说出现了租赁危机，所以看到这种情况继续恶化令人担忧。”

“我们目前的空置率为0.7%，较12个月前的1.2%低41%。在我们的报告中选择的20个地区中，大多数的空置率低于全澳平均水平，大多数甚至低于0.3%。”

Paliwal还表示，有多种因素导致市场需求增加。

“由于在家工作的趋势，更多的人正在寻求独立的住房，而更高的房价迫使更多的人要更长期的租房。”

其它原因包括：更多的Y世代澳人搬出了家庭住宅；偏远地区的人口不断增长；以及房产投资者活动减少。