澳住宅逾$100万售出，中介称“结果非常强劲”，2个因素使这类房产更具优势

由于建筑成本飙升和技工紧缺，维州Newtown一栋装修精美的住宅以不太可能的百万澳元拍出。

该3室住宅位于Cairns Ave 14号，在两方竞拍下，以106万澳元的价格售出，比预期高出逾7万澳元。

（图片来源：RealEstate）

这是上周末出色的拍卖结果之一，该偏远地区的清盘率降至42%。

中介Tom Butters表示，有个年轻家庭特别想要这栋装修好的住宅。

（图片来源：RealEstate）

他称，虽然他们在拍卖会上努力争取，但最终被墨尔本一名投资者的加价击败。

Nicholas St尽头这栋房产的预期售价在87.5万至93.5万澳元之间。

一间开放式厨房及客厅有一个开放式壁炉，通向光线充足的饭厅。

（图片来源：RealEstate）

厨房有一台一体化洗碗机、燃气灶台、一个早餐台，角上有个欧式洗衣房。

装饰艺术风格特色，像是华丽的天花板玫瑰装饰吊灯处，2间卧室都有嵌入式衣柜。

（图片来源：RealEstate）

Butters表示，在一个买家被相关建筑成本和工人可获取性的报告吓住的市场，这栋房产的完工性质无疑是个卖点。

Butters说：“就这栋房子的大小而言，成交结果非常强劲。”

“这实际上是一栋有2间半卧室的房子，位于半个街区。漂亮，装得很完整，但卖出100万澳元，它真的很强。”

（图片来源：RealEstate）

他说：“那个年轻家庭真的很伤心，他们请了买方代理，竞拍得很卖力。”

Butters称，考虑到建筑成本上升，成品房在市场上具有优势。