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若今天澳洲央行再次宣布加息,墨尔本东区和东南区业主受打击最为严重。经济学家认为,今天央行可能会宣布第三次加息,将现金利率提高0.5%至1.35%。
(图片来源:网络) 据《先驱太阳报》报道,Digital Finance Analytics(DFA)和住房贷款市场网站Joust的一份报告显示,Moorabbin业主受打击最为严重。0.5%的加息将使1063个借款家庭中的45.44%面临还贷压力。其次是Bend of Islands(33.46%)、Nar Nar Goon(33.26%)、Strathmore Heights(30.45%)和Williamstown(26.94%)。
(图片来源:网络) 其他受挫的地区还有Parkville、Caulfield South、Deepdene、Kew和Wonthaggi。今年5月,在第一次加息之前,一项调查揭示了全澳还贷压力最大的10个邮编区,其中有6个在维州。DFA最新报告还显示,如果利率再上升1%,Sassafras的246个借款家庭将全部陷入还贷压力。 其次是Bend of Islands(66.92%)、Nar Nar Goon(66.52%)、Toorak(58.35)和Moorabbin(54.56%)。Queenscliff、Balwyn North、Blairgowrie和Fairhaven的业主同样受到打击。
央行行长Philip Lowe(图片来源:网络) Joust首席执行官Carl Hammerschmidt表示,在加息0.5%之前,已有45.1万户业主为还贷而正在。他说道:“未来12-18个月可能还有多次加息,加上生活成本费用增长,这对全国数百万家庭来说,都不是个好消息。”澳洲央行行长表示,现金利率可能会提高至2.5%,高于疫情期间0.1%的历史低点。
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