总价近$6500万！澳洲知名建筑巨头被曝“资金链危机”，至少56处房产上市促销

澳洲建筑行业巨头Metricon被曝“资金链危机”，至少56处样板房上市促销，总价近6500万澳元。

据《澳大利亚人报》消息，这些房产位于维州、新州、昆州和南澳，售价从65万澳元到320万澳元不等。

另外，在Turramurra、Mooloolaba和Surfers Paradise也有地块出售，总价值达1700万澳元。

最便宜的待售房产是位于维州Leneva 142 Streets Rd的一套4室两厅住宅，售价65万澳元。

（图片来源：《每日邮报》）

最贵的房产也位于维州，虽然没有列出价格，但估计约为320万澳元。具体地址位于墨尔本Glen Waverley的672 High Street Rd。

该房产有5间卧室、4间浴室、1个游泳池和喷泉，占地884平方米。

（图片来源：《每日邮报》）

另一处引人注目的房产位于新州Chisholm的40 Settlers Boulevard，售价120万澳元，有4间卧室、2间浴室和1间配膳室。

（图片来源：《每日邮报》）

《每日邮报》指出，这些上市促销的房产三分之二适用于售后回租协议。这意味着Metricon可以继续将这些房产用作样板房，而业主可获得高达8%的回报。

今年早些时候，Metricon的财务稳定性受到了严格审查，随后其贷款人联邦银行在5月同意了一项救援协议。

Metricon公司的代理首席执行官Peter Langfelder说，该公司的股东还将出资3000万澳元援助资金。

据报道，在5月初，地产销售人员被告知，要通过获得更多的首付款来增加企业的现金流。

Metricon公司在全澳拥有约2500名员工，有数千个项目在册，并在2021年被列为澳洲最大的房屋建筑商。

Langfelder周四告诉澳媒，此次房屋销售是公司业务周期中的一个常规部分。

“Metricon建造了样板房，有时它们会被卖给投资者。投资者将它们回租给Metricon，作为样板间使用一段时间。有时不再需要时，也会被直接出售。这就是Metricon一直以来运作样板间的方式。”

（图片来源：《每日邮报》）

澳洲证券和投资委员会的数据显示，在2021年第四季度，澳洲有328家建筑企业进入破产管理程序，而餐饮住宿行业只有178家破产。

CreditorWatch的首席经济学家Anneke Thompson说，受联邦政府的房屋建筑商补助结束的影响，再加上建筑成本增加，建筑业将会继续衰退。

“大多数建筑商和分包商都处于工作满负荷状态，新州和昆州的恶劣天气以及全澳范围内房产延迟交付，加剧了许多现有项目的延误程度，这也将降低未来审批项目的数量。”