后院对澳人究竟多重要？最新研究数据显示，80%的购房者渴望房产带有一个花园！

也许很多人都想问，不同房子之间，为什么价值差距那么大呢？

最新数据显示，拥有一个后院的房产可以在很大程度上拉开与相同房产的差距，并为房产价值增砖添瓦。

PropTrack的新研究显示，在截至2021年3月的过去一年里，人们对庭院、花园和户外区域的搜索总体上升了35%。

（图片来源：RealEstate网站）

而放眼整个新州，对这些房产特征的搜索比例在同一时间段内总体上升了20%。

而根据2021Developer Insights Series的数据，在购房时重视户外生活的买家相较去年有所增加——其中有80%的买家渴望有一个花园或户外娱乐区，比2020年多出3%。

（图片来源：RealEstate网站）

“买家也被开发项目周围包含的绿色特征所吸引，例如使用太阳能、绿色公共区域甚至是公共花园，”报告说。

随着更多人在疫情期间寻找大都市外围地区的房产，许多买家的住所既可以保持每周一两天在办公室工作的能力，又利用了当地良好生活方式所提供的便利条件。

PropTrack的关键词搜索数据区分了新南威尔士州偏远地区以及悉尼的城区，以了解哪些地区对后院的兴趣最高。

（图片来源：RealEstate网站）

位于悉尼中央商务区以西17公里的Mortlake在后院的搜索量增长中名列前茅——从疫情前至今，增长了466%。

去年该地区的公寓价格为98万澳元，平均租价约为一周550澳元。

悉尼公寓开发商Coronation Property的主管Aras Labutis告诉The Daily Telegraph，拥有后院是高密度楼盘之间的一个重要区别点，一般的楼盘往往只设有小庭院和阳台。

（图片来源：RealEstate网站）

“一个拥有后院的房产通常为家庭所青睐。这是澳洲人的典型形象——一家人坐在后院外面，在烤炉上还有美味的食物，”Labutis先生说。

“随着居家办公在过去几年的疫情中成为常态，人们对更多空间的需求也与日俱增”。

“而现在人们对疫情的担忧逐渐消退，很多职工意识到，进入办公室并不意味着他们必须牺牲在公园或在庭院里工作的机会”。

Lam先生在接受The Daily Telegraph采访时说，作为一名软件工程师，在家工作的灵活性和附近的绿色空间对他来说真的很重要。

“当我们第一次看到Ashbury Terraces时，就被这里的绿地所吸引，”Lam先生说。

“拥有便利设施对我真的很重要，我喜欢在后院工作时有这些选择。靠近公园也为我们养狗提供了一个积极的条件”。