悉尼建筑商突然倒闭，欠债$240万！夫妇建房“美梦”秒变“噩梦”

悉尼一家房屋建筑企业今年3月份突然倒闭，欠下数百万债务。有一个家庭委建的房子因此停工，而现在的建房成本已经跃升至190万澳元，比原来的报价高出了80万澳元。

根据Mac Insolvency在6月提交给ASIC的报告，有10年历史的建筑公司Jada Group倒闭了，欠下45名债权人240万澳元的债务。

38岁的Garozzo与41岁的丈夫育有一个4岁的儿子，还有一个继女。一家人曾被迫挤在悉尼的一个两居室公寓里。

这夫妇二人3年前在North Kellyville购买了一块土地，准备建造属于自己的家。

他们在2020年11月与Jada Group签订了建造一栋四室两厅的房子，包括一个泳池。

夫妻二人对新房充满期待，在设计上就花费了5万澳元。

然后，这个家庭也就此开始了恐怖的2年时光。他们声称自己一直处于 "“迷茫”状态，不知道是否能收回支付给建筑商的钱。

“我们的房子甚至都还没开工，但建筑商却已经进入清算程序。我们付了15万澳元的定金。令我们担心的是，产品成本在这段时间内急剧上升，而现在预计房价会下降约40万澳元，如果我们真的继续建造并过度投资，那我们将欠下的钱会比房子本身的价值更多，”Garozzo说道。

Garozzo夫妇的地块上空空如也（图片来源：澳洲新闻集团）

即使如此，这一家人也不知道是否能够建造自己的梦想家园，他们面临着无法融资的问题，而建造成本跳升了令人吃惊的80万澳元。

40岁的生日庆祝落空了

Garozzo女士说，他们原本预计在2021年3月前搬入新住宅，还来得及庆祝丈夫的40岁生日。但到了2021年4月，她不得不在工地上安装摄像头监控施工进展。

她声称，因为Jada Group没有向工人支付薪水，因此从2021年7月到11月中旬，建筑工地没有任何进展。虽然后来承包商短暂返回，但自当年12月20日以来，工地一直处于无人问津的状态。

根据Garozzo女士的说法，为了寻求答案，他们不断给Jada Group打电话，最后一次打通是在今年2月份，后来就一直没人接。

五雷轰顶的消息

然后在今年3月，一颗重磅炸弹落下来了。Jada Group已经进入了清算程序，让这对夫妇感到震惊和悲痛，因为他们的“储蓄、房子和财务稳定性都被偷走了”。

Garozzo女士说，“我们有鸵鸟综合症，不想承认所发生的事情。我们沮丧、愤怒、悲伤、内疚......这导致婚姻紧张，因为我们无法就采取何种行动达成一致。这对我们生活的各个方面都产生了连锁反应，无孔不入，我们无法逃避，现在还在持续。”

建筑商出了什么问题

Mac Insolvency提交给ASIC的报告显示，Jada Group欠下了240万澳元债务，其中包括澳洲税务局26.5万澳元，还有欠一些工人和材料供应商数千澳元，而其在CBA的商业账户还透支了1062澳元。

根据清算人的报告，在这些债权人中，有一家石材供应商被欠了2.1万澳元，一家屋顶建筑公司被欠了2.2万澳元，还有泥瓦匠被欠了1.7万澳元。

报告中还写道，除了Garozzo家的房子，还有一个位于悉尼内西区Erskineville的住宅项目也受到了影响。

“该企业由于有客户就房屋缺陷提出索赔，再加上材料费涨价而陷入破产。”

建筑工人被拖欠工资（图片来源：澳洲新闻集团）

报告还指出，从迄今收到的账簿和记录来看，清算人认为该公司至少从2019年6月30日起就已经破产了。

但Garozzo女士对破产程序进行了严厉的批评，她想向公司老板个人索赔，但却被告知管理人没有钱来资助这种行动。相反，她被问及是否想自己掏钱通过法律途径起诉对方。

“我哭着对清算人说，如果他有钱，他就不会破产了。这是一个可笑的系统，债权人被坑了。他欠了45个债权人的钱，我们是最大的债权人，而现在没钱了，”Garozzo女士说道。

面临220万澳元抵押贷款

这位两个孩子的妈妈说，他们已经向房屋保险公司提出了索赔，但这并不足以覆盖建房成本。

“我们现在任由房屋担保人摆布，他们已经承诺会赔付，但你只能索赔合同金额的20%，大约是20万澳元。我们已经支付了20万澳元的费用。我们不大明白，但他们已经将这个过程公开招标，其他建筑商的报价是190万澳元。我们甚至没有能力获得融资。加上在土地上借的钱，我们面临着220万元的抵押贷款。显然，这造成了很大的困扰，整个过程完全不受监管，被坑害的是债权人。”

这家人对未来很迷茫。他们在继续租房，而最近因为房东要将房子出售，他们被迫搬家。

“我们的房子本应该属于巨大的资本，而现在我们甚至陷入了无力建造的困境中。这带走了所有的希望、抱负和梦想。我们所牺牲和努力的一切......都已经消失了。由于不确定的因素以及额外的费用和当前的困境，我们甚至不能考虑再要一个孩子，但我们正在变老。我快39岁了，不想在40或41岁时再生孩子。幸运的是，我们还有其他孩子，但我们的完美生活被破坏了。”

建筑危机面前的大量受害者

Garozzo女士呼吁对建筑业进行更好的监管，并要求对董事进行问责。

“我是一个公司的董事，我有责任。如果出了问题，我会接受，我可以识别公司是否在走下坡路，如果是这样，我绝不会拿别人的钱......我在刑事司法系统工作，有客户因为偷窃或诈骗而被关进监狱，而这些钱比我们损失的还少。我不明白这一点，这让我很恼火，都是因为这一切太不规范了，这些人躲在公司的旗帜旗号后面，给他们一定程度的保护，但这是为什么呢？”

她补充说，由于建筑行业危机，诞生了太多的受害者，需要对该行业进行认真的审查，引入更好的法律。

“因为缺乏对建筑商进行问责的法律，我们夜不能寐、体重减轻、焦虑加剧。”

澳洲新闻集团报道称，澳洲的建筑业今年陷入了危机，一连串的企业宣布破产。