悉尼多地房产降价出售，折扣幅度最高20%！中介：有独栋屋“跳水”近百万

在经过近2年的快速上涨后，悉尼房市迎来了一轮调整，部分地区的房屋正打折出售。

报道称，高端市场的折扣可达10%-15%，部分公寓的价格下调了20%，还有独栋屋降价近百万。

边境重开和加息被认为是买家需求下降的原因，这也导致高端房产的价格下跌。

买方代理BuyersBuyers联合创始人Pete Wargent表示，全澳打折力度最大的房产，便是悉尼昂贵的独栋住宅。

“有些房屋的售价较最高峰下调了10-15%。去年10月和11月，大部分拍卖会都有很多竞拍者。现在悉尼不少拍卖会要么撤拍，要么流拍。”

（图片来源：RealEstate网站）

BuyerBuyers首席执行官Doron Peleg表示，房价在明年年初触底之前将继续下滑，这会给买家“6个月的窗口期，在悉尼买到划算的房子”。

Ray White Unlimited-Bondi Beach公司副总监Monica Shor表示，在过去三个月里，随着市场重新调整，Bondi Junction的房价下跌了10%-20%。

她最近以176万澳元的价格出售了位于17/2A Hollywood Ave的一套三室公寓，而2月份同小区的一套类似公寓的售价是205万澳元。

802/588 Oxford St在今年早些时候以213万澳元成交（图片来源：RealEstate网站）

今年2月，她还以213万澳元的价格出售了位于802/588 Oxford St的一套公寓。她表示，这套公寓如果现在出售，只能卖到150万澳元左右。

“我们看到了近100万澳元的跌幅。在North Bondi，去年很多半独立式住宅的要价是510万、500万、490万和480万澳元，而现在是390万-400万澳元。”

403/80 Ebley St最近以118.5万澳元成交（图片来源：RealEstate网站）

Realestate.com.au的数据显示，在截至7月的3个月内，Bondi Junction的中位房价下跌了19%，而North Bondi的公寓价格下跌了18%。

Shor表示，不断升高的利率和国际旅游的恢复，导致一些买家离开了市场。

“我认为房价已略微企稳，可能重新调整到它们本应在的位置。我认为房价将回弹，但不会回到以前的水平。”