澳首府城市房价涨跌榜出炉，部分城区房价涨跌幅度超40%

最新数据揭示了本财年澳洲首府城市房价涨幅以及跌幅最大的城区。

根据PropTrack的一项逐区分析报告，在过去一年里，澳洲部分城区的房价上涨了40%以上，而有些地区的房价却暴跌了45%以上。

对比2020-2021和2021-2022财年数据可以发现，在各大首府城市中，堪培拉的房价受打击最严重。

（图片来源：《每日邮报》）

在澳洲房价跌幅最大的10个城区中，堪培拉就占4个。其中Denman Prospect占据跌幅榜首，单元房的跌幅高达46.99%。

与此同时，在房价涨幅最高的前10个城区中，布里斯班和霍巴特各占4席。

达尔文的Zuccoli房价涨幅41.20%，占据榜首。而霍巴特的Granton、Gagebrook、Old Beach和Margate也跻身前十。

（图片来源：《每日邮报》）

布里斯班的Fig Tree Pocket以40.98%的涨幅位居第二，Gumdale、New Farm和Woodford也跻身前十。

（图片来源：《每日邮报》）

悉尼没有城区跻身涨幅前十榜单，而北海滩Bayview的单元房房价下跌22.44%，排名倒数第九。

墨尔本沿海热门购房地St Kilda和St Kilda West均为跻身涨幅前十榜单。St Kilda的单元房房价下跌41.68%，西圣St Kilda West则下跌26.50%。

（图片来源：《每日邮报》）

阿德莱德Glenelg在房价涨幅榜中排名第八位，房价涨幅38.32%。

珀斯有3地排进了房价跌幅榜单，Wangara的单元房下跌28.55%，Woodlands和Erskine分别下跌24.07%和21.27%。

澳洲首府城市涨跌前十榜单（图片来源：《每日邮报》）

《每日邮报》指出，新数据中一个令人惊讶的趋势是，在房价涨幅前十名中，主要是独栋房屋的价格上涨。而在房价跌幅前十名中，主要是单元房的房价在下跌。