房市下行中百万澳元郊区感受最深寒意 高端市场房价跌速达平均水平四倍

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ACB News《澳华财经在线》8月2日讯 房地产研究机构CoreLogic的最新数据显示，随着利率上升导致房市下行加剧，一些高端市场的房价下跌速度达到全澳平均水平的四倍。

在截至7月份的三个月中，全澳房价中值下降了2.2%。

而在悉尼，北部海滩的Pittwater和Manly的跌幅处于高位，房价分别下跌了8.8%和7.4%。此外，Leichhardt、Cronulla、EasternSuburbs南部地区和Chatswood的价格也出现大幅下跌，分别下跌8.2%、7.1%、7%和6.7%。

在墨尔本，Stonnington东部地区、Darebin南部地区和GlenEira的房价则分别下跌8.9%、7.7%和7.5%。

CoreLogic研究总监Tim Lawless对此称，“房价跌幅最大的地区主要集中在房价较高的郊区，这些郊区的房价中值已远远超过百万澳元大关。”

“这是我们在之前的周期中看到的一贯趋势，高端市场的房价往往会更早下跌并出现更大跌幅，但与此同时，在市场回暖时，这些地区的房价也会更早回暖并有更大回调。”

参考资料来源：澳洲金融评论

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