公寓霉菌遍布，澳亚裔男退租遭拒！中介：找到下任租客才行

墨尔本一名男子发现他所租住的公寓存在广泛的霉菌问题，之后则卷入了一场拉锯战中。实际上，直到Jason带着妻儿搬离这套两居室公寓后，他们才意识到霉菌问题比预期的还要严重。

（图片来源：《先驱太阳报》）

据《先驱太阳报》报道，今年6月，这个小家庭决定结束租约，转而购买了一套房产。然而在搬家时，他们有了可怕的发现。

Jason说道：“我们当时以为只有门框附近有霉菌，所以没想过要把家具全部搬走，来检查是否有进一步的问题。床头后面的霉菌非常明显，几乎覆盖了1/4的墙壁，当我们移动婴儿用品时，下面全是霉菌，而且很潮湿，还泛水，太糟糕了。”

（图片来源：《先驱太阳报》）

当Jason准备做最后的清洁工作时，中介告诉他们，一个建筑商发现窗户有填缝问题，导致水漏在地毯上，霉菌是由于房间内缺乏通风造成。Jason说道：“我的理解是，如果是通风问题，要么是建筑设计原因，要么是他们把没有开窗的责任推给我们。”

（图片来源：《先驱太阳报》）

这家人被告知，他们必须继续支付租金，直到公寓被重新出租。现在公寓已被腾空，物业也在解决窗户填缝问题，Jason说道：“这根本不是我们的错，我们却因此继续支付租金，这是结构问题，是建筑缺陷。”

他还表示，“当我们把钥匙退给中介时，他们表示霉菌问题需要解决，让我回去用更多的Domestos，拒绝收我的钥匙。”有澳媒联系了该中介公司，该公司发言人拒绝评论，表示这件事已闹上了维州民事和行政法庭（VCAT），他说道，“我们必须尊重程序，不能影响法庭的决定。”

（图片来源：《先驱太阳报》）

根据2021年3月对租赁法的修改，由建筑结构引起的与霉菌和潮湿有关的问题现在被视为紧急维修。这种分类意味着租赁供应商必须尽快解决这些问题。如果问题没有得到紧急回应，租户可以通过VCAT解决，申请必须在两个工作日内得到审理。

维州租户协会执业律师和租房支持服务经理Georga Wootton表示，冬季有关霉菌的投诉增加了两倍。虽然租户可以就此申请减免租金，但房东往往不会同意。

她建议租户还是继续支付租金，这样就不会有收到腾房通知的风险。“如果你拖欠租金超过14天，就会发生这种情况，我们也不希望看到租户没房子住。”

经过一个月的反反复复，Jason本周二被告知，中介已经重新出租掉这套公寓。Jason预计在腾空公寓后，他“白白”支付了1200澳元的租金和220澳元的广告费。Jason也曾尝试询问能否不支付房租，但遭到了拒绝。