澳专家：加息影响至年底才真正显现，预算痛苦将持续至2024年

数百万家庭还需要几个月的时间，才能感受到RBA史上第二次最激进加息周期对预算的影响。

澳储行5月3日将现金利率目标上调0.25个百分点。

然后在6月、7月和8月将现金利率上调了0.50个百分点。

“澳联储在极短的时间内实施了大量收紧措施，”澳联邦银行经济主管Gareth Aird表示。

联邦银行是澳洲最大的住房贷款机构。高级经济学家警告称，房贷客户只感受到了前0.25个百分点的影响。

这是因为从RBA在8月第一个周二宣布决定到抵押人借款之间有一个时间差——从几周到一个多月不等。

Gareth Aird

Aird表示：“对于浮动利率抵押贷款，现金利率的变化与它对借款人每月现金流的影响之间存在时滞。因此，即使澳央行现在什么都不做，还有三次加息即将到来。”

根据RateCity的分析，对于一笔50万澳元的可变利率贷款，期限为25年，每月的还款总额将增加472澳元。

Adelaide Timbrell

他表示:“以CBA为例，到12月，已经宣布的加息对抵押贷款持有人每月现金流的影响将是7月的四倍。”

Aird认为，这或许可以解释消费者信心极低与消费支出相当强劲的悖论。

人们曾希望，统计局本周公布的工资指数将以提高收入的形式，为家庭提供一定程度的预算缓解。

然而，周三公布的第二季度WPI为0.7%，与2021年12月和今年3月公布的季度增幅相同。今年以来，WPI上涨了2.6%。

同样，周四公布的统计局平均周收入数据仅增长1.9%。

最重要的是，许多家庭在财务上倒退的速度正在加快，还款额度增加将雪上加霜。

澳新银行高级经济学家Adelaide Timbrell说，在所有条件相同的情况下，日益增长的家庭预算痛苦可能会持续到2024年。

Shane Oliver

她表示:“到下个月底，5月至8月四次加息的全部影响将渗透到所有可变贷款。”

“但现金利率提高对家庭的大部分影响将在从现在到2024年年中交错出现，因为固定利率贷款到期，将被利率更高的贷款取代，无论这些新的贷款结构是否固定。”

考虑到央行可能会让家庭承受更高的借贷成本，包括AMP的Shane Oliver在内的多位经济学家建议，央行最早可能会在下个月放慢收紧货币政策的步伐。Oliver表示:“尽管我们倾向于预测澳央行下个月再加息0.5%，但加息0.25%的可能性不大。”