疑华男$256万拿下Eastwood不起眼房屋，现场中介比竞标者还多

悉尼Eastwood一套不起眼的房屋60多年来首次被拍卖，交易价为256.5万澳元，保留价为198万澳元，新业主是不愿意透露姓氏的亚裔男子Shawn。

卖家子女（图片来源：《悉尼晨锋报》）

据《悉尼晨锋报》报道，这套“简陋”的三居室房屋位于Hunts Avenue 8号，自1956年以来一直由同一个家庭持有，当时的入手价格为6000英镑。该房屋并没有价格指南，拍卖会当天，中介人数比竞标者还要多，一共19人，场面相当“壮观”。

这19名中介分给到17名注册竞标者身边。这些竞标者中有人衣着光鲜，包括穿纪梵希、古驰的运动鞋，LV印花夹克以及奢牌围巾和包包。现场还停满了车，包括一些高档汽车，比如价格足以支付房屋首付的奔驰大G。

竞拍价格从150万澳元开始，以1万澳元为单位递增，共有9个参与者，包括开发商、投资者和自住者。

中介祝贺新业主Shawn（图片来源：《悉尼晨锋报》）

经过戏剧性的来回竞价，该房屋最终以256.5万澳元的价格卖给了一个年轻的Carlingford家庭，他们想建造自己的梦想之屋。Shawn表示，在过去的一年里，他们一直在关注市场。他说道：“价格比我们预期的要高，但我们喜欢这个地方。”

拍卖会现场（图片来源：《悉尼晨锋报》）

Shawn直言加息是他们参与竞拍的一个因素，但这个价格比高峰期要便宜。他说道：“即使是在拍卖时，我们也在计算每个月的还款额，如果是半年前，价格会在290万至300万澳元。”卖家的子女对如今的房市感到担忧，但同时又对交易价格感到欣喜。

Warwick Reynolds说道：“我还记得这条街道之前只是一条土路，破破烂烂都是碎石，后来这里铺了柏油，也成了我们孩提时代玩滑轮时的最佳选择，我们在这里拥有很多回忆，对我来说，现在就像一个时代结束了。”

据他透露，当时父母的购入价在5000至6000英镑。拍卖师Michael Garofolo表示，无论市场条件如何，像这样的紧俏房产都表现良好。

他说道，“特别是在Eastwood，鉴于我们所面对的人群，幸运数字8有时对他们而言，比价格还重要，且他们相信，只要时间够久，房价就一定会上来。公平点说，这次交易并不能反映当前市场状况，只是一个比较突出的结果。”

拍卖会现场（图片来源：《悉尼晨锋报》）

中介Paul Tassone也称，交易价格高于预期。据悉，上周六悉尼共有572套房屋被拍卖，这只是其中的一套，初步清盘率为60.2%。在Cabarita，一个当地家庭出价607.5万澳元买下Dorking Road 16号一套紧俏的四居室。该房屋指导价为570万澳元，保留价为550万澳元。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

中介Ben Horwood说道：“高端市场还是很强劲，周围仍有买家手握资金购置优质地产，一开始也许他们没信心，但看到有其他人参与竞争，这些信心就会出现。”在Turramurra，一个当地家庭买下了Avoca Road 11号房屋作为投资，交易价为248.3万澳元。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

这套四居室指导价为190万澳元，共有10个买家登记竞标。中介Matt Bolin表示，拍卖会以低于160万澳元的价格开始，花了一段时间才达到200万澳元的保留价。截至去年6月，在过去的一年里，Turramurra的房价中位数增长了24.5%，达到311.5万澳元。