堪培拉Moncrieff住宅创下$160万销售记录！拍卖市场风向已转，利好买方

周六，Moncrieff的一栋四居室住宅以160万澳元的价格成交后，为该区树立了新的住宅基准。

位于Warup街15号的住宅在整个拍卖活动中吸引了50至60个买家，Carter and Co Agents的销售代理Nik Brozinic说。

“这是一个很好的活动......在Moncrieff有很多房子也很美，也很大，但我们默默地相信，这个房子会创造一个新的记录。”

“这是一个令人惊叹的、位置良好的、经过建筑学设计的房产。”

Brozinic先生说，该房屋的竞标“进展缓慢”，起拍价为130万澳元。

由于四位注册竞标者中的两位，价格以5万澳元递增。

“当价格达到150万美元左右时，竞价缩短到1万澳元和2万澳元的增量，当价格达到160万澳元时，我们才宣布它上市并售出。”

新房主是一个有着十几岁孩子的年轻家庭。

其他感兴趣的人也是年轻家庭。

Brozinic先生说：“这就是我们看中的买方市场。”

卖家也建造了这所房子，在过去的三年里一直住在这所房子里，在Taylor建造了一栋新房子后，他们决定放弃这所住宅。

这次销售比之前在Moncrieff的记录高出2万澳元，该记录是由Jorgensen街51号的房子在11月创造的。

在这次销售之前，Domain的数据显示，堪培拉7月份的清仓率下降到2020年4月以来的最低点，为54.9%。

“拍卖市场已经发生转变，现在正向买方倾斜。我们看到他们正在进行更多谈判......并对有价格指南的房产登记感兴趣。不管怎么说，好的房子确实能在拍卖会上卖出去。”

随着春天的到来，Brozinic先生预计，随着“更多的房产进入市场”，更多的买家将走出困境。