墨尔本哪里的房产“最好卖”？最新榜单出炉！快看看有你住的区吗

随着购房者追逐绿色空间和关系紧密的社区，墨尔本的外东区正在成为该市房产成交最快的地区。

据《先驱太阳报》报道，在截至2022年7月的一年里，距离墨尔本CBD 55公里的Yarra Junction的房产，在市场上的平均售出时间只有13天，相比之下，墨尔本的整体数据是35天。

（图片来源：《先驱太阳报》）

此外，地处Yarra Ranges的郊区小镇Belgrave和Millgrove，房产的平均售出时间都是15天。

Ferny Creek和Warbuton则是16天，Doreen、Lilydale、Montrose、Upwey和Woori Yallock各为17天。

来自Bell Real Estate Olinda的房产中介Corinne Sukroo表示，外东地区提供了各种各样的房屋，从历史悠久的“山丘”房屋到新建筑，这些房屋在2020年疫情袭击澳洲，逐林而居流行起来后，仍然供不应求。

Sukroo说到：“就销售而言，我们这里简直快疯了。”“我们的选择应有尽有，从一大片土地到小地块。”

（图片来源：《先驱太阳报》）

Belgrave火车站是一个受买家欢迎的亮点，因为人们希望拥有“村庄式的氛围”和绿色空间，但又离城市不会太远。

Sukroo表示：“人们喜欢这里的生活方式，有步道、新鲜的空气、红绿灯很少，还有关系紧密的社区。”

房产中介公司Barry Plant Lilydale的主管Ash Hutson表示，装修好的房子往往卖得好，而且“整洁”的房子价格也不错，即使它们不是全新的或翻修一新的。

Hutson称，缺乏土地和较低的库存水平，是该地区房产销售速度之快的原因之一。

他还表示，该地区的私立和公立学校非常受买家欢迎，另外，到市区和EastLink的交通也很便利。

（图片来源：《先驱太阳报》）

此外，在墨尔本内城区，Kensington的房屋平均售出时间为23天，Collingwood为24天。

包括东北部的Alphington、北部的Brunswick、Carlton North和Northcote、东南部的Prahran和Balaclava以及西部的Spotswood在内的一系列地区的房产售出天数中位数都为25天。

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以下是具体排名：

独立屋（地区、房产售出天数中位数、当地中位价）：

单元房（地区、房产售出天数中位数、当地中位价）：