今起生效！澳洲又一家银行下调房贷利率，降幅0.2%

又一家银行宣布下调利率，以减轻澳人面临的生活成本压力。

Virgin Money宣布，从9月1日起，下调可变房贷利率，降幅为0.2%。不过，这一措施只针对新客户。

对于从周四开始办理房贷的新客户来说，浮动自住房屋贷款的利率降低0.2%，而浮动投资房屋贷款的利率则下降了0.1%。

（图片来源：澳洲新闻集团）

此前，澳洲最大的贷款机构也做出了类似的决定，包括澳洲联邦银行、西太银行、国民银行以及澳新银行。

自澳联储从5月份开始一路加息以来，RateCity的数据显示，目前已有23家贷款机构下调了对新客户的可变贷款利率。

RateCity研究总监Sally Tindall表示，贷款机构是为了跟上竞争，被迫削减利率。

“随着重新按揭的人数创下新高，价值数十亿澳元的固定贷款即将结束，贷款人正在削减可变利率以吸引新的客户。”

Sally Tindall（图片来源：澳洲新闻集团）

然而，这位利率专家称，现有的客户并没有从这些折扣或优惠中受益。

“自澳联储5月开始加息以来，现有客户的可变利率已经上升了1.75个百分点，但四大行一直在向新客户推出折扣。”

自去年9月以来，现有客户以及新客户之间的可变利率差距一直在稳步上升。

澳联储的数据显示，到今年6月份，这一差距已经扩大到了惊人的0.47个百分点。

Tindall女士说，随着现金利率持续上升，这一差距可能会继续扩大。

“如果你认为自己是一个忠诚的长期客户，你的银行对你是公平的，那么请仔细检查一下实际情况。结果可能会让你吃惊。”

（图片来源：澳洲新闻集团）

由于澳联储在过去几个月中已经连续4次加息，利率一直是人们猜测的对象。

连续的加息导致固定利率房贷的支出迅速上升，许多澳人转而使用允许更多灵活性的可变住房贷款。

澳洲统计局的新数据显示，新发放的固定利率住房贷款比例已从2021年7月的46%急剧下降目前的9%。

澳联储将在下周二召开会议，有专家预测，央行将再次提高现金利率。一些经济学家预测将提高0.5%，而另一些人则预测将提高0.25%。